※ 引述《kiteflying (毒玫瑰)》之铭言：
: 最近透过仲介(永x加盟)买房，
: 在签约后，仲介特约的代书问我在办贷款之后，
: 要不要他到地政机关代办抵押权设定，
: (除了地政规费外，还要给代书代办费4000元)，
: 我是想说，这不过是到地政机关跑一趟，
: 所以就告诉他，我自己来，没想到，他却说，
: 如果我没有把所有的买卖价金缴到履约保证帐户，
: 权状不会让我拿去办……
: 那到地政机关办抵押权设定又一定要拿所有权状正本，
: 这样的意思是说，如果缴不出钱来，
: 就要乖乖的让他赚4000元的代办费吗？
: 但我没设定抵押权，银行也不会拨款，
: 我那来的钱缴清价金啊？
因为房地要先过户到你名下之后，才能续办抵押权的设定
你钱没有全部进履保，只付3成~4成的钱
代书就先把权状给你，你觉得卖方不会跳起来吗？
人家该赚的就给人家赚吧