Fw: [新闻] 英房价狂飙 经济头号杀手

楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:18:43
※ [本文转录自 Stock 看板 #1JUMPvhI ]
作者: anti87 (天机老人) 看板: Stock
标题: [新闻] 英房价狂飙 经济头号杀手
时间: Mon May 19 10:03:34 2014
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8684551.shtml
英房价狂飙 经济头号杀手
英国央行(BOE)总裁卡尼(Mark Carney)发出强烈警告,表示房价飙涨已成为英国经济
复苏与金融稳定“最大的风险”。
卡尼接受Sky News电视台节目专访时表示,英国房市具有“很深的结构问题”,已对长期
复苏产生潜在威胁,明白显示在景气持续改善、通膨处于控制范围内,房价飙涨已成为他
最大的担忧。
他说:“当我们提到国内风险,对金融稳定与经济持久复苏最大的风险都集中在房市。”
他指出,基本面问题在于房屋短缺,但央行对此束手无策。加拿大的人口约为英国的一半
,每年新盖的房屋量却是英国的两倍。
前英国央行货币政策委员会委员布兰奇福洛(David Blanchflowe)说,若房价涨势不减
缓,央行可能得升息,会产生很大危害。“这将推升英镑汇价、拉低股票股利,失业率升
高、破坏房价机制,并使民众陷入负资产净值”。
不过,卡尼表示央行仍能在背后扮演重要角色,减轻房市带来的风险。“我们能发挥影响
力,确认银行是否足够强健。银行是否有充足资本抵御房市的风险?放贷标准是否够严格
,让人们有能力负担时可取得贷款?”
他说:“央行不希望另一波庞大的未清偿债务形成,那将伤害到人民且很可能拖累中期经
济成长放缓。我们会密切观察高贷放成数(LTV)贷款是否快速增加。”
据英国房贷业者Nationwide Building Society的资料,英国房价4月大涨10.9%,写下
2007年来最大年增幅,并使平均房价攀抵18万3,577英镑。
另据抵押贷款业者Halifax,英国4月房价上涨8.5%,平均价格来到17万7,648英镑。
心得/评论(必需填写):
只有台湾把高房价当成经济成长火车头
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:19:00
老外对华人蝗虫真的一点抵抗力都没有..XD尤其这种涨价,全都是"外资"来炒的.这就像台北人在高雄炒房赚钱的情况很像.
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:20:00
等到哪天李嘉诚又觉得英国没搞头,就撤资去其他地方吵.英国就被掏空....
作者: playhome (重生)   2014-05-19 10:22:00
空空最推崇的德国,昨晚文茜世界周报也打了脸
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:23:00
这些国家好多年前,因为中国蝗虫和台湾高手和香港盘子.都在吵中国,所以都傻傻的搞不清楚状况..XD结果中国开始施压国内放任国民全世界开始炒.
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:24:00
就一堆国家遭殃..直接破坏它们的生态和传说中的美好.讲难听点就是温室里的花朵...没经历过台风,就自以为风吹不倒..y
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:25:00
这也是中国经济战争的招术之一,先炒东南亚各大港口.后面扩散到炒全世界主要都市.你米国送热钱过来,我就把它散出去..
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:26:00
到时候你要彻热钱,我就让全世界一起死,另外分散风险.
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-19 10:43:00
华人观念落地就是买房,不意外。李嘉诚都去了。
作者: Tosca (hi)   2014-05-19 10:54:00
借问 中国蝗虫去英国炒房 是跟英国银行贷还是中国银行贷??如果英国银行本来就没放款给中国人买房 那风险应该不高吧?
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:56:00
第一,李嘉诚或是啥国泰去英国,应该有在当地贷款八.
作者: colapola (天邊一隻熊)   2014-05-19 10:57:00
你不住美国会去跟美国银行贷款吗??
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 10:57:00
第二,就算现金炒也是有很大影响.因为...真的把房价拱上去,要下来就算中税国,也是要理由.所以第一个进去第一个离开,有赚就跑.这样后面收拾残局的还是当地人.
作者: colapola (天邊一隻熊)   2014-05-19 10:59:00
现在台湾买日本房子 也是要找当地的台资银行 回台湾处理
作者: obov (来嘘苍真)   2014-05-19 11:03:00
没有该国收入跟该国身分 一般人贷款会有困难
作者: obov (来嘘苍真)   2014-05-19 11:04:00
中国人都是扛现金去炒的
作者: Tosca (hi)   2014-05-19 11:04:00
用现金哪叫炒=.=? 当然是杠杆开下去才买的多 炒的起来阿
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 11:05:00
主要是香港八,香港买英国有很多优势...
作者: Tosca (hi)   2014-05-19 11:05:00
同样金额买一间 跟贷八成买五间 当然后者好炒好扫货阿
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 11:07:00
然后寿险阿,李嘉诚阿,那个应该是企业投资..又另外一种外加英国的住宅量本来就不大..
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-19 11:08:00
所以炒起还效果明显.
作者: obov (来嘘苍真)   2014-05-19 11:10:00
tosca 你可以去找那些专接中国买家的房仲他们的现金来源很复杂 有的可能是其他地方贷出来的
作者: obov (来嘘苍真)   2014-05-19 11:11:00
但是外国查不到
作者: kevinjp (池袋西口公园)   2014-05-19 11:44:00
废除所有行业,全力发展房仲!
作者: kevinjp (池袋西口公园)   2014-05-19 11:45:00
韩国有三星!我们有房仲!
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-19 13:35:00
专接中国买家的房仲直接跟中国或香港的银行对押贷给你就好
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-19 13:36:00
抱现金是买那种300k usd给小朋友住的房子而已 不是投资啦
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-05-19 15:13:00
我以为老中一方面是炒房 一方面是把钱搬出中国?

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