Re: [问题] 高雄五甲公园旁75期重划区

楼主: boing   2014-05-16 14:37:18
※ 引述《ahph (Ryan)》之铭言:
: ※ 引述《spot828 (咪兔)》之铭言:
: : 最近看到这附近围起来整地才知道高尔夫球场跟货柜场都迁走了,不知道这里之后打算规划成住宅区还是商业区呢?
: : 那附近的建案沐林、哲林都开到20万左右了,高尔夫球场对面的捷市旅二手价也越开越高,这里的生活机能除了金凯夜市跟金银岛之外,其实不算太方便,不过之后有轻轨跟捷运都在不远处,离梦时代也不远,若看好这附近的建案值得下手吗,目前正在犹豫中。
: : 高雄王c大、帅大或有熟悉这区域的大大可开示一下吗?
: 那一块重划区未来以住宅区为主,旁边还会规划一座公园,
: 前镇河上未来"可能"会盖一座桥连接镇海路、瑞田路直通夜市,
: 生活机能...夜市就不讲了...
: 骑车5~8分钟(慢慢骑,不闯红灯),
: 家乐福3家及便利购、1家大买家、全联3家、好市多、IKEA、梦时代、2家宝雅、特力屋...
: 至少3家中华邮政、各大银行分行,数不清的7-11、全家、OK...,
: 早上在凤南路及保泰路那一带,有一个超级大的传统市场,及旧有的宪德市场,
: 下午妈祖港桥的黄昏市场,
: 到瑞隆交流道上下国道一,约5~10分钟(慢慢开,得看当时是否上下班时间)
: 进高雄市区或凤山市区超级方便,约15~20分。
: 学区有瑞祥高中、国小及福诚高中、国小,五甲国中、小
: 这一带是五甲、岗山仔等旧聚落,
: 人口结构以劳工阶层居多。
: 墓地是瑞祥高中的校地吧,那是30多年前建校前的事,
: 除此,附近的住宅地几乎都是农地改建,
: 瑞春街下有曹公圳连接前镇河,现在可以在五甲公园看到它,
: 五甲公园也做了一个曹公圳滞洪池,
: 福诚国小围墙旁也有曹公圳碑文可以看,
: 我在这里住了20多年,高雄市经多次淹水,
: 这里一次都没淹到,地势够高吧!!
: 75重划区以前是联勤205厂,主要是国防部、台糖共同持有的,
: 自从联勤迁走后,闲置快20年,直到高雄县市合并后才开始开发。
: 最近听到金银岛大买家、捷市旅旁那块空地,
: 富野集团可能会盖饭店,不知是真是假?
: 真正要挑缺点,
: 成功路底有火力发电厂及小港一带重工业,
: 粉尘颇多,要常拖地,
: 不在乎的话就没差。
: 以上。
瑞田街跟金银岛旁边,富野集团真的要盖饭店了,大大消息有够准。
新闻如下, 富野集团旗下兴柜企业高野大饭店(2736)挥军高雄取得高雄台糖BOT案后,于昨(15)日正式举行开工动土典礼,预计在105年5月完工的高雄高野大饭店,楼高10层,规划有174间客房的商务饭店与34间客房的汽车旅馆。
另外,为抢攻婚宴与大型宴会商机,高雄高野大饭店并规画设有大型豪华宴会厅。
目前富野集团目旗下有高野大饭店(585间客房)、富野温泉休闲会馆(109间客房)、花莲富野渡假酒店(189间客房)、台东富野渡假酒店(80间客房)、嘉义富野渡假酒店(196间客房)等饭店,以及武陵富野渡假村(143间客房)、武陵山庄(26间客房)的经营权,位在高雄凯旋四路、瑞田街口、总房间数达208 间的高雄高野大饭店是该集团第一家都会型饭店,完工营运后可望对公司未来营收及获利带来增添新动能。
富野集团董事长刘清郎指出,看好观光产业后市,富野集团将朝国际化、精致化与艺术化目标持续拓点发展连锁,以壮大集团格局规模。
高野大饭店系于去年12月兴柜挂牌,目前实收资本额为3.53亿元,去(102)年营收为5亿8仟5百万元,税前获利为1亿8百万元,每股盈余为2.86元。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 16:23:00
75重划区土地可能还要一两年后才释出.所以要买"正"75,还要在等两三年以后.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 16:24:00
现在大概只有外面的那间哲林可以买,并且哲林当时也没卖预售.要是到时候法规没有改的话,75重划区小坪数应该是很适合炒作预售屋的物件...!!!!!!!
作者: spot828 (咪兔)   2014-05-16 16:42:00
c大,75期正对面捷市旅地点好吗?那边有一些两房在释出
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 17:13:00
75都会涨阿,只是涨最快的时候还没到..
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 17:20:00
喔喔,我说可以买是新屋拉..自住的话,五甲公园四周.都不错....
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 17:21:00
当然尽量不要买太五甲内部...因为...路不直..XD....目前高雄买房请优先考虑路直的地方.
作者: OowinneroO (= =)   2014-05-16 21:05:00
C大 在过去的31期未来走势如何?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 21:55:00
31期正在爆涨中,炒中短先搞31期
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 21:56:00
持有超过五年打算买75因为基价底不少
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 21:57:00
我支持买相对便宜的东西和地点不过有些要估算一下他补涨的时间点

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com