Re: [心得] 房市还很热吧......

楼主: Allyssa (舞动人生)   2014-05-16 12:43:07
※ 引述《maxmaster ( Corleone)》之铭言:
: 生小孩没? 升官没?
: 我后来终于董了
: 其实买房赚钱就是我们的生活就是我们的休闲
: 我们需要一直赚钱一直赚钱一直赚钱
: 因为我们要买房要买车我们要买一堆东西来过生活
: 最后 我们的小趣幸就是街角的咖啡 按摩 spa 日本 欧洲 澳洲
: 最后小孩读书 小孩拿第一 小孩唸书强 小孩工作好 帮小孩买房
: 小孩生孙子 最后我们老了
: 我们的世界就是工作 事业 房子 孩子 孙子 日本 欧洲 美国
: 最后我们一生结束了
: 我们是台湾人 我们天生就是竞争
: 读书 工作 买房 比小孩
: 是我们人生四大重点 只要完成这4点
: 你就没白活了 至于其他的 不重要了
其实美国跟我们一样爱买房子
为什么?因为收入正常的中产买得起啊
东南亚或比较穷的国家,有了钱第一件事是置装,让自己看起来有钱
因为他们收入太低,大都市的收入房价比比我们还夸张
要买房简直就是天方夜谭,消费的起的就是衣着....
就跟我们22k跑去买iphone一样....
美国人有钱,就是买车,更有钱一点,就是买房
美国房租支出不能抵税,房贷利息可以抵,整个国家用政策在鼓励买房子的
买了房子,就会有稳定的中产阶级,稳定的社会,这是他们的普世价值观
房屋自有率没台湾高是计算方法的问题
台湾的房屋自有率是灌水的,美国算法是你住在自己的房子是自己买的才叫自有
只有户籍迁过去却租人没自住,那不叫做不自有(可台湾这样算自有...只看户籍)
照台湾的算法,美国房子自有率搞不好比我们高喔
退休族一堆包租公,还有成立公司来做包租公生意的
美国爱买房跟他们的祖先有关系,大移民时代去美国的除了一些欧陆有钱商人外
更多的是在欧陆的贫民佃农,生活窘迫受不了才跑到美国
就是希望有自己的土地,农场,自己的房子
平常可以穿着休闲,但是对于居住空间很重视,也才有所谓的美式风装潢
国外的装潢节目(XX设计师来救你之类的),访问到美国家庭,几乎大多很整齐美观
但碰到华人的房子常都没怎么维护,杂乱不收拾,更别提装饰
美国人爱买房也爱装潢...愿意保持居家环境美观
欧洲则是阶级流动最不易的地区,有钱家族世世代代掌握资源
无产阶级不是不买房,是买不起,甚至租不起
英国年轻人不靠爸不继承,根本每个都是鲁蛇吧
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-16 12:45:00
欧洲-英国是大城才这样 不过至少人家top大学毕业薪水都买
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-16 12:46:00
得起房 不会非要出国打工或至少领得和去澳洲挤牛奶差不多
作者: kkmon ( )   2014-05-16 13:13:00
全民打房第一步,就是拒买投资客的房子,一起跨出第一步。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-16 13:13:00
英国妹要不要来高雄,我养妳们
作者: MonkeyCL (猴总召)   2014-05-16 13:23:00
kkmon脸书快办活动连署
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2014-05-16 14:00:00
好文,有房是人性!
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-16 14:03:00
美国只是买房,华人老一辈是存房子,那心态不一样
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-16 14:06:00
台湾99年度的普查已经改变定义,两代户口挂在一起但不实际同住的已经被排除自有,但自有率还是超高。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-16 14:07:00
在美国随便哪里应该都是华人买房子买土地很积极,
作者: playhome (重生)   2014-05-16 14:08:00
我还记得总召徼文
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-16 14:08:00
美国白人应该没有这种传统,都是买来自住,不会囤房。美国地大物博,加上美国政府完全让市场透明自由
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-16 14:09:00
不干预。我还记得在2008年发生二次房贷风暴,美国政府完全不干预的房市,才让房市直接硬生生崩了。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-16 14:10:00
我还记得我一个台湾朋友认赔把房子直接卖了回台。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-16 14:11:00
相较于美国的地大物博难全面性炒房只着重在大城市
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-16 14:18:00
台湾普查,自有房屋的经济户长比例最多是55-65岁。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-16 14:19:00
应该老一辈超爱屯屋,自住再多买给儿媳住。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-16 14:19:00
这个普查资料应该是正确的,确实都是长辈们在买房多
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-16 14:20:00
美国人没有这种屯屋给儿孙的观念,甚至大学就独立自主
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-16 14:21:00
去过欧洲的朋友都有感受到欧洲都市的巷弄狭窄,相较美国确实有地窄人稠的感受...欧美两边大不同
作者: seafloor (人生就是这样)   2014-05-16 15:17:00
所以囤屋的人…道德有问题 但行为无罪
作者: KinmenWang (KinmenWang)   2014-05-16 15:36:00
美国列举抵税的规定跟台湾差不多 不是额外可抵 是适用列举才能抵 想必你在台美应该都没买过房 不然就是没贷款的大户....
作者: betteryu (叮爷)   2014-05-16 15:47:00
囤屋的人跟道德有什么关系?我很有钱然后把钱囤到银行,或囤到床下跟道德有关吗? 囤房的人尽量把房子出租,让人有房子住,反到功德一件
作者: kkmon ( )   2014-05-16 15:51:00
有听过'贪得无餍'吗?
作者: Tosca (hi)   2014-05-16 16:13:00
屯房屯土地很容易理解阿 很多华人不相信股票 更不信基金股票到头来只是废纸 公司乱搞你阻止不了 基金连废纸都不是
作者: Tosca (hi)   2014-05-16 16:14:00
房子土地是最实在的东西 尤其土地 放在久都不会坏XD
作者: KinmenWang (KinmenWang)   2014-05-16 16:17:00
原po怎不讲美国的税制跟房屋保险 或是ISD税,其实任何经济决定都基于效用最大化的原则下决定的,跟国情种族无关,我在美国做过三年的税务工作,个人感想是认为这单纯就是不同税制下衍生出不同的最佳化经济决定,扯这么多干嘛呢?
作者: KinmenWang (KinmenWang)   2014-05-16 16:19:00
税制不同所以市场当然不一样啊,come on
作者: obov (来嘘苍真)   2014-05-16 23:12:00
楼上大大真专业 我记得收入够低的话房租可以抵税
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 04:12:00
屯房被扯上道德,主要发生在人口多平面少的国家,屯钱可以再印,屯金可以再挖,但土地自古以来就限量
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 04:13:00
华人自古人口多所以特别相信掌握土地比货币更保值
作者: decay (芽虫)   2014-05-18 00:14:00
人口多的地方就是要善用人力资源, 难怪搞政治的都奴役人民

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