楼主:
tzac (波士顿小妇人)
2014-05-15 11:53:08目前有委托两家仲介卖，其中B店有客人不满足仲介收的费用太高，透过社区警卫找我们想直接跟我们做买卖，请问这样可以吗？对B店有法律责任吗？谢谢。
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 12:08:00有道义责任
作者:
inyo (@_@)
2014-05-15 12:11:00没有
作者:
oreal (没有框框的生活 无价)
2014-05-15 12:16:00被仲介知道私下成交会被追讨服务费
作者:
nousgu (小鸡)
2014-05-15 12:23:00惹到仲介会怎样吗 = =?
作者: yamagn 2014-05-15 12:26:00
委托期间届满两个月在交易 不然买方还是可能被收服务费
楼主:
tzac (波士顿小妇人)
2014-05-15 12:30:00所以我一定要给吗？因为b店的仲介费要4%，而且很硬不降。
作者:
windom (绝望的生鱼片..Orz)
2014-05-15 12:31:00是台中北屯这边的抹个连锁加盟吗?..买卖双方一定收 5.88%
作者:
mstop (non stop)
2014-05-15 12:32:00如果买方只有被带看，还没有到下斡旋的阶段也会有法律上的责
作者:
windom (绝望的生鱼片..Orz)
2014-05-15 12:32:00请小心他们有5家还6家连锁..作风一样 5.88% 买卖几间都一样
作者:
mstop (non stop)
2014-05-15 12:33:00任吗？
你们心态很不可取欸 我们花广告费OP DM好不容易带一个
准买给你们 享受服务然后不付钱?那你下次去嫖妓 射完不给钱看会怎样
作者:
Goei (Goei)
2014-05-15 12:42:00哥教你绝招了 站内信快去收
作者: yamagn 2014-05-15 12:42:00
委托都签了 就别为难房仲了吧
作者:
oreal (没有框框的生活 无价)
2014-05-15 12:43:00去仔细看你跟仲介签的约，通常有加一条限制你不能跟带看客人私下交易
作者:
Goei (Goei)
2014-05-15 12:46:00营业员登记证103年的房仲说要告人 呜呜呜 怕怕
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-15 12:47:00有办法躲过 只示还是需要成本 对方会很得牙痒痒
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2014-05-15 12:51:00要看约怎么签的
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:29:00那请房仲业以后改成带看就要收钱 这样就没问题了以嫖妓来说，这样只是停留在马伕带看的阶段
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:30:00小姐私下跟客人交易，那本来就不是马伕的事那为啥小姐要私下跟客人交易 因为她认为风险可以承担
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:32:00带看只是房仲业价值流程的最前端，这样就想要收钱
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:33:00不就跟"牵猴子"一样 那是自贬价值
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:34:00
在楼上的眼里仲介就是单纯的走路工 眼光蛮短浅的
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:35:00
募集买方方式很多 网络 OP 传单 陌生开发等等的
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:36:00
要遇到一个真的想买而且会决定买房子的人也不容易
楼主:
tzac (波士顿小妇人)
2014-05-15 13:36:00可是是买方找来的，并不是卖方主动要私下买卖，怎么说的这么难听啊。还有，再谢谢哥一次～
服务费贵就协调阿，不然你找仲介只是要利用他们帮你广告吗?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:37:00
也可能这买方看过很多间了，当然这都跟原PO没关系
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:37:00不好意思，我认为就因为仲介不是单纯的走路工
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:38:00你只是走第一步就想要收佣金 会不会太早了
如果仲介服务不好可以申诉，扣他服务费。(连锁才有用)
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:38:00
你说的本来就是阿 那假如那名仲介经过层层关卡 到了最后可能看超过20间了 结果最后一间买方私下找屋主
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:39:00
这种买方不告要告谁我不懂= =
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:39:00告什么，简单讲就是屋主认为你的服务不值 他可以自己处理
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:40:00后续流程 当然风险他自负那你也只能祝福他，再去找别的客人
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:41:00你应该要做的是教育消费者 认知到 原来房仲不只是带看
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:41:00
我是不懂为何你要一直指我啦，但我也不是仲介菜鸟 懂的
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:42:00你的指教我就奉还给你了
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:45:00说到这....仲信不动产登陆的营业员有三位
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:46:00陈鹤年 李政宏 苏晖舜 好像没有张先生喔....
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:48:00作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:51:00
等你搞懂这系统什么时候更新 再来找碴吧 我觉得很好笑
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:55:00100年的都查的到资料 还是你要贴上你的证书给大家看?
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:56:00而且你自己说自己在地仲介25年，应该不会被漏资料吧
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 13:58:00如果你说你换公司，那照理也能在其他公司查到你的资料但我也没看到
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 13:58:00
你要找碴你怎么不看内文只看标题呢?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:02:00
你要不要从头到尾看一下你现在在说些什么，做些什么
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:03:00因为有人说他不是仲介菜鸟，所以我想了解一下这个人
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:04:00k大，你真的是仲介? 还是中人?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:04:00
你可以直接来电 0935116647 或直接来中信房屋南京三民店
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:05:00
我有营业员证呀 怎么了吗
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:06:00证号都查不到喔名片要印就有，我现在质疑的是你真的是有牌仲介吗?还是只是一个还没考到照的"实习仲介"
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:07:00
那就是你的问题了 我这里是查得到的哦你现在的问题就好像 我怀疑你不是台湾人 要你拍身分证给我看一样XD
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:07:00那我看有没有其他板友能查到了
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:08:00
我叫你来拿名片你又不要 名片上面有证号阿= =
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:09:00证号你自介就有 我去查过了 没纪录所以请你解释一下
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:10:00营业员证号：（101）219795号 这个嘛 我每个县市都查囉名片印了证号代表什么吗? 打给公司也只能证明你受雇但我想知道的是 你真的有牌吗?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:10:00
对阿 你怎么会查不到 我反复看都有查得到阿= =
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:11:00
与其在这怀疑我有没有牌 不如你认真查..
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:12:00我已经认真查过了 也用同样方式查到了 该公司的其他营业员 并没有不会查的问题所以 如果是我误会你 你要不要提出一些证据
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:12:00
哈哈 我真的被你打败惹 好吧 我上传给你看看 囧
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:14:00
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:14:00请问登录在哪间?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:15:00
你好烦 要不要我生日也给你 我最近换到松山 不动产资讯没更新关我屁事但你这样找碴我蛮不爽的 请问你还有什么问题吗要不要我们当面聊聊 我可以更清楚让你知道我的近况
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:16:00
还有我是不是菜鸟 还有我对汐止跟松山的熟悉及认知
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:17:00所以你又答不出来了
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:18:00
这是我的隐私 我有权利保留要不要回答你
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:18:00你说换公司 可是我看你贴的公司名称都没换过耶
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:19:00所以现在又说隐私了呀....颇有趣
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:19:00
你是我的客户吗？ 我仲介期间待过三间公司每一间都正常离职和报到 你查不到 或是没更新 关我屁事
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:20:00
哪一篇阿 你说阿 = =我做人光明正大 你知道我的电话 姓名 公司地址你还要这样找碴 我也蛮无奈的 不如你也报上你的电话姓名
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:21:00喔，那我会记得三个月后再来查看看
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:21:00
还有公司地址阿
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:22:00
我就说了 你来我们公司 我就你会了解一切阿你又不来 躲在萤幕后面找碴 不管任谁都会不爽吧
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:26:00我正在照sakura的资料查
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:30:00作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:31:00
颗颗 开始惹 鬼打墙找碴无止尽 你既然这么闲 板上蛮多仲
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:32:00
介 你就慢慢挖 慢慢找 哈哈哈
作者:
kutkin ( )
2014-05-15 14:33:00因为是假的呀，当然找不到其他仲介我有找到
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:36:00
我还比较好奇你有没有工作 能整天躲在电脑后面砲仲介
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-15 14:37:00
算了，你慢慢玩 我要去吃饭了 我到后面都被你给逗笑了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-05-15 15:05:00看得出来你们想私下成交 就去做吧 以后在骂仲介前先确定自己是君子还是小人吧
作者:
kkmon ( )
2014-05-15 15:09:00自己刊591很难吗
作者:
kkmon ( )
2014-05-15 15:11:00朋友卖房自刊 591, 一周就卖掉了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-05-15 15:15:00自己卖吧 做这捡尾刀的事 人格不值房价的1%
作者:
trantest (啾啾老公坏坏)
2014-05-15 15:19:00建议大大下次自己po 591自售 用了仲介人力和广告宣传费实在不可取。何况现在很多社区每带看一次就跟仲介收100块的
作者:
yuekun 2014-05-15 15:21:00这里果然是业务员板....for原po 只要在合法的情况下...
作者:
yuekun 2014-05-15 15:22:00想怎么做就怎么做吧 !!
作者:
sky0190 (宏)
2014-05-15 15:24:00习惯就好 只是买卖出问题的话 自己承担吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-05-15 15:32:00跟业务板无关吧 不要说资方无良 你们跟无良的资方没两样
又在那边果然是房仲版什么的…原po想吃得难看就不要上
真的觉得那些骂仲介骂得跟什么一样还需要仲介服务的人果然都比较有深度 :)
作者:
coburn (左边)
2014-05-15 15:49:00私件
如果签一般约~买方不是仲介带看过的..直接找警卫屋主和买方私下交易 这样也有违法吗?
作者: yamagn 2014-05-15 16:13:00
一般签的话 屋主还是可以自己卖 所以楼上所说的情况是没有
作者: yamagn 2014-05-15 16:14:00
问题的
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-05-15 16:33:00这版房仲会非常不爽 XD
作者:
hcbd 2014-05-16 07:57:00就仲介很不爽,客人省笔钱很爽
作者:
jimmyyoho (I can fly)
2014-05-16 08:42:00要就拖过委任期，要就付服务费，做人做到漂亮是应该的吧？
作者:
bayant (VAN)
2014-05-16 11:29:00有!!!实在的房仲最怕这种因为赚不到钱会倒
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-05-16 14:46:00不会怎样啊