各位前辈好
在买屋买地上我是属于非常菜的新手
若提出的问题较为无知
也请各位多加包涵，在此先行道谢
由于我和我先生打算买建地自建房屋
想请问以下几点问题
1、我们打算盖两层楼的住宅，预计要有4~6个房间，另加上停车的地方、及小花园，大略需买几坪的建地。
2、建地可以盖的部分占几成？有房仲说6成、也有说7成。
3、购买建地部分，有哪些细节需注意。
4、关于房仲建地的开价由几折开始谈才合理
5、前阵子有房仲介绍一块建地，房仲有特别注明“路要自己开”，想请问这是什么意思

你要不要先说一下是哪个县市 我再回应你

台南县