今天下午闲闲没事
和家人一起去最近广告打很凶的十里静安
因为是突然间兴起去看
所以事前也没做什么功课
以下分享几点心得
1.入口车道只有一条，而且是在死巷子里面
虽然说代销说未来龙山东路会衔接到关新路
但是目前那边还是有十几户透天户
个人是比较怀疑
2.长春公园满大的
不过赏屋的过程中没看到什么人进出
使用率似乎不太高(?)
3.公设比32%
与周围建案比起来似乎偏高
4.我们是看85坪的房型
也是目前全社区最大的坪数
开价含双车位2300左右
代销表示这价格还有空间
但我们没有继续谈
5.85坪样品屋里面满多地方都有很大根的梁柱
不过看其他小坪数的房型平面图似乎没有
6.代销说目前卖七成了
现在主推85坪房型
之后会推65坪房型(原本130坪房型改的)
7.开价25w/p，应该还有空间可以谈
其实以单坪价格还说
这个案子大概是周围最低价了
不过坪数大
总价也偏高
似乎卖了很久还卖不掉...
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2014-05-11 19:45:00巷子底不是大问题，反而安静，且龙山东路不算小。但旁边大水沟的是大问题，多是家庭废水，有味道，真的要考虑一下。另外单价25万虽在附近算低但之前登录单价其实只有21～23万左右。
作者:
jackalch (Chairman)
2014-05-11 19:58:00这是宝佳的光埔区的得意之作
作者:
chiin ( c)
2014-05-11 20:22:00朋友谈到过21w/p的 车位另外算的算法..中楼层..后来还是没买
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-05-11 20:29:00
十咏八方 和 十里静安 哪个卖比较久
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-05-11 20:31:00楼高很低 65坪才做三房我觉得是规划的问题
作者:
chiin ( c)
2014-05-11 22:09:00两年前 朋友去看的时候 就说卖七成了....现在还是七成..哈!一堆建案都是开卖就喊七成到完销 有的建案真的是吹很大
作者:
ssherryko (音乐会九月七号双燕公司)
2014-05-11 23:46:00他的隔音不是很好
作者: perplexcar (掐) 2014-05-12 11:40:00
这间应该算那区少数怎么卖都卖不完的吧
作者:
swort (瘸~宅~)
2014-05-12 14:23:00我梦到某建案屋况很差 漏水很多 交屋都用骗的 就吓醒了
作者: pateh (mm) 2014-05-12 20:11:00
从预售算起，应该卖超过五年了！当初那个陆大还一直吹捧这
作者: pateh (mm) 2014-05-12 20:13:00
吹捧这建案，说啥宝佳的逆袭，结果品质差，卖的也很差
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-05-13 21:59:00没冷气雨遮 不知谁设计的 哪个年代的作品
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2014-05-14 05:03:00水沟味臭+1 白天不觉得 下过雨的夜晚特别有fu 那个公园很少人去 我也觉得很不解 每次去 几乎都是该社区的警卫群还比公园
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2014-05-14 05:04:00里人多 猜测大概是因为那里很少有适合儿童的设施 如溜滑梯吧
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2014-05-14 05:05:00加上没任何遮荫处 天气稍微好一点 在里面走个十分钟就有快被烤焦的感觉 人气也都起不来
作者: felix671013 2014-05-14 10:11:00
鸿×，×筑，也是宝咖咖建设旗下一员？
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2014-05-15 12:22:00那公园过去就是长春路，等附近建案完工应该有不少人会路过了.