楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-10 11:45:55搬到新家也将近半年了 昨天晚上第一次召开管理委员会
果不其然争议点就在管理费的缴交问题
目前居住的建物型态是 临路型(12户) +社区型(13户)
位置大概分布为
马路
============入口==============
临路型 管丨车丨 临路型 丨
丨 理丨 丨 丨
丨 室丨 丨 丨
丨 公丨 丨 社区型 丨
丨 设丨 丨===============丨
丨 丨 丨
丨 丨==================丨
丨 社区型 丨
丨 丨
丨 临路型 丨
==================================
马路
土地的持有情况是临路型三块(1块房屋+公设2块)
社区型四块(1块房屋+公设2块+车道1块)
公设2块的持分总共约一坪 作为电表 放置子母车 警卫室使用
昨天开会的大致结论是社区型每月1000元 临路型500元
目前规划是放置子母车的费用+社区不定时的清洁
我是居住于下方马路旁的住户 虽然觉得有点贵
为了不用每天等垃圾车加上子母车是放置在社区里面可能有异味
所以大概还能够接受 但是邻居有一户就爆走了
因为目前垃圾车有停靠在他家门口 所以他非常不愿意配合缴交
加上社区型的住户有提出想再车道加装社区路灯
这点我就颇有疑虑 爆走的邻居更是直接退席抗议
以下请问一下了解或是有相关经验的版大能回答一下 怎么处理为佳
1.500元也不缴了自己垃圾自己到 反正也不会进入社区
2.缴交会议通过的500元 之后的社区路灯增设
管理员的聘请 这些项目的缴交意愿是0 毕竟我住在隔条马路
社区也没有架设监视器 管理员应该也只是在管理室纳凉吧
以上麻烦大家有经验的能分享一下做法 感激不尽
作者:
kutkin ( )
2014-05-10 11:56:00好__的社区
作者:
labello (呵)
2014-05-10 19:01:00可否把临路型的入口门全封住 除店面 全由警卫室进出
作者:
labello (呵)
2014-05-10 19:02:00社区更安全 每户全付1500
作者:
labello (呵)
2014-05-10 19:04:00我住的社区就这样 还是 你们戴透天社区
作者:
tkr (tkr)
2014-05-10 19:11:00我以前住南部社区两次遇到这种问题...通常管理就烂掉了
楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-10 19:57:00谢谢l大的回应，我们这边是全透天
楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-10 19:58:00临路型有自己的车库进出口，社区型才走共用大门
楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-10 20:00:00所以基本上要缴管理费就很有疑虑了
楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-10 20:01:00但是如文章所说，想使用子母车，使用者付费觉得合理
楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-10 20:02:00其他再有如管理员之类的费用，我主要的疑虑就在这了
楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-10 23:38:00好__的1F
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-11 00:16:00500...1000...暴走...??? 我要回家研究一下地价税一年多
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-11 00:17:006k会不会有人暴走要乱卖房子 果然民情就是会在意这种零钱
作者:
kutkin ( )
2014-05-11 13:17:00楼主不用这样子，我就是觉得会这样吵的社区很差。不是针对你
作者:
kutkin ( )
2014-05-11 13:18:00你说我车库没走大门，所以不要缴保全
作者:
kutkin ( )
2014-05-11 13:19:00等下人家又说他垃圾自己倒 那社区都不用做事了
楼主:
wasiapo (像疯了一样)
2014-05-11 13:55:00感谢上方的意见 今天因为有疑惑所以提出问题
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wasiapo (像疯了一样)
2014-05-11 13:56:00所以希望有经验的版友能帮忙解惑 因为我从来没有接触过
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wasiapo (像疯了一样)
2014-05-11 13:58:00需要缴交管理费这一块问题 所以想看看大家的方式为何