楼主:
Canadian (lamberjack)
2014-05-08 14:13:49货币价值
在这五年内 将会泡沫化
原因如下
一 中国将面临第一次金融体系危机 势必采取宽松货币政策
二 美国新屋成屋成交已经减缓 显示经济成长力道缓慢
三 日本加税之下 民间消费从四月开始也是减缓 是必走宽松货币
四 欧盟消费从年初开始有上升 尤其是新车增长力度强 但其他消费仍差
未来的成长力度 除了欧盟和东南国协之外
都面临到经济减缓的问题
未来各国央行的政策
一定要走 加税 + 通膨 才有办法做到财政分配的最终问题
有了好的财政分配 社会架构健全 消费就上来了
但是各国都在控制通膨 不能影响太多人
每年大约是以 3.5% 的趋势往上 走五年
至于台湾情况特殊 台湾目前资金有点太过多
通膨率至少一年都超过5%
目前看来资金过剩的问题 台湾是无解 而且还会越来越严重
太多人想投资台湾了
这样下去五年内 都是炒楼的人获胜
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-08 14:19:00所以开杠杆带80%出来楼 再去买一堆房子都带8成
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-08 14:20:00等于赚了25*5的年通膨获利 还不算房价差等于每年可以用2百万赚进数百万
楼主:
Canadian (lamberjack)
2014-05-08 14:21:00一般来说 通膨+M1B成长率 < 资金报酬 你至少赢过一般人
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-08 14:21:00200万只买一间的 4被杠杆 加上原本的 就是一年获利25%
楼主:
Canadian (lamberjack)
2014-05-08 14:22:00但是如果低于 等于是你放著钱 钱变小
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-08 14:22:00这样说对吗??? 200万贷款800万买一间1千万的房子
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-08 14:23:00通膨率5%就等于赚50万 这样等于投 2百万一年获利50万还有另外的房价差这一投资一年至少可以翻被一次
楼主:
Canadian (lamberjack)
2014-05-08 14:23:00大抵上是没错 但现在可以多分散投资 杠杆太大也是麻烦
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a386036 (骷髅怪)
2014-05-08 14:27:00所以把房子在拿去借5%内的二胎 再借信贷
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a386036 (骷髅怪)
2014-05-08 14:28:002百万一年要赚500~1000万根本不难
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Canadian (lamberjack)
2014-05-08 14:34:00根本不难阿 !! 我觉得是很合理的
其实.. 很多人都买到未来的价格 现阶段.. 点到为止..