好久没来这边看了。最近都在忙学运的事情~
最早是我先把AMAX丢上来分享的~
没想到引起这么大的回响。
当然有些人是默默地吃，但我想说这种好东西(副都心里的小坪数)
就有钱大家赚一起炒XD ..(但我是小咖买个小坪数的小小赚就好)
我没有其他大大的专业，可以去看细项阿规划阿
我只知道买房就是看地点，买下去不会亏钱。
之前有板有问我买的状况，我私心的有隐瞒了一点。
但不管如何，这间就是使创拜。
最近我在副都心又看到一个建案，听说也要规划小坪数。
(我新庄人每天下班都会绕去副都心晃晃，当初AMAX也是晃到的)
如果有进一步消息，我会在分享给大家的。
炒房不是原罪，只是合法赚钱的另一个方法。
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 好拉多公布一些
: 买完后我有去调他土地资料
: 包含异动索引
: 建照的变更前后
: 得到下面资讯
: 如果依照建照所示来看承造人是：一吉营造股份有限公司
: 不是金藏营造
: 有了地号与建照
: 接下来就是我根据这些讯息得到的资讯
: 宏普有其中一块是参加新北市政府土地标售取得的
: http://ppt.cc/DnwA
: 99年时取得成本176万
: 使用分区商1
: 建蔽率60%
: 容积率425%
: AMAX所坐落的基地位置的地号
: 新北市新庄区副都心段一小段289号
: 原因发生日期民国099年08月16日
: 新北市新庄区副都心段一小段291号(跟新北市标售标到的)
: 原因发生日期民国099年11月11日
: 新北市新庄区副都心段一小段292号
: 原因发生日期民国099年11月02日
: 也就是说取得289、292后，在取得新北市政府土地
:
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 09:52:00又一个房版的正义哥!你不会是跟ZM一起去的吧XD
作者:
Canadian (lamberjack)
2014-05-06 09:55:00现在涨到七十几万了 赚超快
没有。我根本不知道ZM有去!是ZM在八卦发文的时候我在底下
有推文。但没去和她相认。没必要!为了自己的理想做事情何必攀亲带故?:)是阿!地点太好了!看来我的眼光不赖。
我已经在筛选下个团购标的了有这次经验和名气，下个会更好
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 09:58:00是结伴不孤单阿!!手牵手 心连心 咱站一起 伊是咱的宝贝!
playhome 大~下一个标的我有在看了。就是我文内说的那个若是确定小坪数我才推，若是大坪数就算了。
我们这里已经有拿一手讯息的能力甚至已经开始参与个案规划
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-06 11:01:00工业土地 一坪30-50 商业土地230万起 不懂的买前面
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-06 11:02:00反正拿去银行抵押就知道差别 分不清
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-06 11:09:00恭喜sony 之前问你都没消息
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 11:20:00到辅大站反而要买到35P+车
搞笑吗？去看工业宅的全民开讲跟凤翔涨翻天，便宜会赚的不买，跑去买贵的AMAX
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 11:46:00买了几户
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 11:47:00先不管你有没有买 少说PO上预售屋买卖契约封面契约审阅期的封面也好
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 11:48:00至少证明你去看过也下了红单
还沾沾自喜，playhome谢谢你让我了解你买屋眼光对啊，你买一坪60几没捷运的新庄套房一坪30有捷运的不买啊，XD
自己去比未来性，价格合理性跟捷运交通买新庄一坪60多的套房，只能说god bless you
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 12:10:00你先证明你有买 再来这边喊
再发言，好吗?只能说祝福你了，买新庄一坪60在救你，买一坪3开头有捷运的新庄
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 12:19:00差异就是林北有钱没地方花
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 12:20:00对帐单 谢谢
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 12:22:00讲那么多先PO张合约书来看看 不然红单也可以
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 12:37:00东村AONE，看过的朋友都掉头走掉耶...外观美格局烂
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 12:38:00国际宴会厅那边，居住环境烂走，到捷运约10分钟
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 12:39:00有一房有两房，房都很小....不能用瓦斯，可以插电炊我觉得未来副都心好很多，整个都是超美街廓，也有捷运
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 12:40:00板上最夯的AMAX到捷运口才2分钟，邻近起来又是高级地段大概好像龙山寺跟信义计画区的差距吧!
以附近环境来看 还真的大概就是龙山寺跟信义计画区的差距
看来t大迷信的是落后补涨论 但太危险了啦 环境也要顾啊
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 13:00:00r大你不懂 龙山寺才是正都心
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:00:00b大好久不见，zball整天都在等你呢
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 13:01:00更别说民权西比这两区还不如龙山寺70不嫌贵 民权西30都嫌贵
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 13:02:00副都心跟下新庄就好比龙山寺V.S.信义计画区
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 13:04:00b大也是去搞学运吗?最近房版消失的都是去当正义哥了!
房地产不是这样子买的东村AONE捷运学校医院生活机能都有价格又合理，AMAX目前有捷运吗？
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:09:00敝人觉得 AONE 价格并不合理， 合理价大概一坪15万左右
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:15:00龙山寺才35万/坪，你AONE也3X是土匪抢钱吗??
推荐人买工业住宅?这眼光真的很特别...胃口实在好
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:20:00你是门外汉还是门内汉，永康街旧公寓有130了 跟新屋相差无几
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:21:00越精华的地段 才能保障屋龄的价格 像龙山寺如此优质地段大土地持份公寓才是宝好吗？ AONE土地多少 ？什么地段？
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:22:00还工业宅勒~~~~~~~你搞笑啊
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:23:00专抓优点扩大强调 藉以引战手法谁不会? 只有你会?
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:24:00大安区120 龙山寺35 中山双捷70 很合理
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 13:25:00况且龙山寺真正A案也不是30万买得到 你就一直跳针30万 买A案
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-06 13:29:00人各有所好 看得出台湾法官大人爱死AONE了 不知怒扫了几层?AMAX都要被改名为PTT大楼了 AONE也可以改成法学大楼!
作者:
jinks (Mars)
2014-05-06 13:33:00amax 17p室内坪数多少? 谢谢
楼上放心 不会有比AMAX公设比更低的小坪数建案惹~~
作者:
jinks (Mars)
2014-05-06 13:42:00请问有小于33%吗 ?ok 谢谢
作者:
otyoty (宝贝阁)
2014-05-06 14:08:00真不知龙山寺好在哪? A one要卖给谁？这么鸟的案子怎么推
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 14:12:00我那户 权状：17.09坪 销售坪16.51坪 因为雨遮不计价关系
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 14:13:00主建物9.55 阳台1.36 公设5.6
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 14:14:0017.09-16.51=0.58 雨遮0.58坪
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 14:16:00权状坪公设比32.76% 销售坪公设比33.91%
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-05-06 14:18:00好吧 30万涨到300的机会让给你我去买60万会跌到6万的
骂副都心没捷运太短见了，几年内就有双捷运。百货影城马上要开，房地产是买未来不是过去。
这边发展完最保守也不会差新板多少，下新庄别来乱比，建设不是同等级的
作者:
zip00000 (块陶呀~~~)
2014-05-06 18:20:00拿东村工业宅来比…怎不台北比台东算了。
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2014-05-06 18:32:00补涨就是抄底啊 慎之慎之
人家东村aone有新庄线辅大站 AMAX有啥??未来捷运 还是公共汽车 ?未来捷运那去买三莺线好了没捷运没生活机能卖一坪六十,有捷运有生活机能
有辅大商圈 有辅仁医院 生活机能好aone一坪30不买??然后买一个只有未来捷运的一坪60不怕被套牢???
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-05-06 21:29:00以后有卖掉在再回头看就好 这有什么好吵的.......
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:31:00台湾大你站在AMAX门口就看的到捷运了...既然是预售屋 不是马上入住 在意的当然是两年后入住时周遭有什么吧!
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:32:00aone很便宜 因为它只值那个价阿 话说您到底怒买了几户呢?
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:33:00还是一直夸aone多好多好 自己却打死不买XD
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:36:00工业宅笑商业宅 这是哪招orz
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 08:39:00一直强调60太贵 难道要跟aone一样卖30吗?
Amax离捷运的距离就类似民权西路站走到中山北的距离(可能还更短!?)这么近的距离叫做没捷运?我很确定你没看过现场。
至于你说还没建?拜托，站在路口都看到捷运主体了..
至于你说不是住宅用地..Aone不也不是住宅用地?XDXD
人家不是住宅用地所以卖30那AMAX卖60还买的那么爽??
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 10:43:00一样都有捷运人家淡水纯住宅也30 吃喝玩乐都有 干嘛买工业
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 10:44:00要比医院淡水的是马偕 要比大学淡水还有3间 威秀当邻居哩
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-07 10:46:00AMAX卖60都快完销了 证明那里就是值那个价 看起来你很想买只是太贵买不下手?那你就好好地扫aone的货啊!物廉价美 送礼自用两相宜!
对啊 所以你傻傻的去买60的AMAX,30的AONE我捡
我只是就离捷运来比。你都说了机杰和捷运，地点决定依窃
作者:
otyoty (宝贝阁)
2014-05-07 15:41:00也许对于辅大站那边有特殊的情感吧!! 逝去的感情无法忘怀
一个有机捷一个有新庄线辅大站,Amax顶多一坪45万
人家aone有新庄辅大站才一坪3开头,amax根本土匪价
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 21:59:00AMAX捷运没通商城未开就有65万的价值AONE什么都有了为啥
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:00:00才那样得价钱?
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:15:00整个上新庄 新庄路以北 中古电梯都比ANOE高
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:16:00住这区的人怎么办? 欧洲村行情40万，该有都有还没捷运
作者:
LDTILA (心在全世界)
2014-05-07 22:18:00就算宏普让你盖啦 你盖看看一坪45万的给大家瞧瞧
那是你买贵了 还沾沾自喜喔,aone是开合理价给你
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-08 09:34:00如果30万真的是这么佛心的价格 根本一开卖就秒杀了!还要你来这里帮忙打广告?不是很矛盾吗??
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-08 09:37:00如果AMAX卖60是天价 怎么可能才卖一个月378户就快完销了?
作者: evans1129 2014-05-08 10:06:00
AMAX65万我都还会考虑一下，东村25万除非我转行做酱菜