Re: [心得] AMAX(土地建照取得&营造商) a386036 PTT批踢踢实业坊

Re: [心得] AMAX(土地建照取得&营造商)

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 00:46:05

好拉多公布一些
买完后我有去调他土地资料
包含异动索引
建照的变更前后
得到下面资讯
如果依照建照所示来看承造人是：一吉营造股份有限公司
不是金藏营造
有了地号与建照
接下来就是我根据这些讯息得到的资讯
宏普有其中一块是参加新北市政府土地标售取得的
http://ppt.cc/DnwA
99年时取得成本176万
使用分区商1
建蔽率60%
容积率425%
AMAX所坐落的基地位置的地号
新北市新庄区副都心段一小段289号
原因发生日期民国099年08月16日
新北市新庄区副都心段一小段291号(跟新北市标售标到的)
原因发生日期民国099年11月11日
新北市新庄区副都心段一小段292号
原因发生日期民国099年11月02日
也就是说取得289、292后，在取得新北市政府土地

作者: q135q135 (打工仔) 2014-05-06 01:32:00

喔~

作者: playhome (重生) 2014-05-06 05:31:00

销售坪中有些不在容积里

作者: zp3m06 (bb) 2014-05-06 09:29:00

干太专业了看不懂

作者: shonbn 2014-05-06 12:10:00

17坪营造费用算200万是算高中低哪阶呢营造费用会跟建案地点有差? 台北跟新北有差吗谢谢

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:13:00

重划区除非有特殊规定的不然营造费用一顶比市区低很多

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:14:00

重划区的案量规模都大很多成本可以压低

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:15:00

AMAX只有给抛光跟洗手台

作者: shonbn 2014-05-06 12:15:00

了解最近水源自办都更的我算一坪贷三十万来盖应该正常?

作者: shonbn 2014-05-06 12:16:00

看他优惠到不行眼红中~

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:16:00

而且依法不做隔间成本会在低一些

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:17:00

30万事包含完工后细部精装修吧

作者: shonbn 2014-05-06 12:20:00

这样说起来如果中南部一坪卖三十万材料会差很多囉? @@还是说南北工钱差很多

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:22:00

贵在做地基拉

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:23:00

那种双拼华夏地基打不深的7万就能做的了

楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-06 12:24:00

土方清运费用也差很多还有砂石运费

作者: shonbn 2014-05-06 12:32:00

也对想得太简单了

继续阅读

[卖屋] 台南安平府都大世纪英伦欧风装潢电梯大楼zeroyaking [新闻] 老翁不想卖屋女房仲告性骚扰nonocom [心得] 竹北高铁区房价???superymo [问题] 台中国宅或合宜住宅qooppzzz [问题] 卖方不做银行履约的解决方法？luckyguy2000 [问题] 买房假扣押kto0623 [卖屋] 台南东区梦时代装潢明亮四房电梯华厦angel1355 Re: [心得] AMAX买入价问题LDTILA [买屋] 台北市敦北民生南港展览馆jiason [问题] 台南盐行房价c1mail16

Re: [心得] AMAX(土地 建照取得&营造商)

Re: [心得] AMAX(土地建照取得&营造商)