楼主:
BorrasH (生物资讯)
2014-05-04 22:29:371.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=307455
2.内容:
【联合报╱记者萧韵纯／台北报导】
耗资58亿元的“林口Outlet Park”日前举行动土典礼，林口房市也锦上添花，根据台湾
房屋统计，林口第一季公寓、大楼成交行情为每坪16.5万、25.8万，相较去年同期成长
7.1％、7.9％，文化二路、文化三路、公园路等热门地段，皆有近1成的涨幅。在房市全
面走扬下，预售屋单价也来到4字头的高点。
林口Outlet Park是由日商三井不动产与远雄集团合资开发，基地位于林口文化二路、文
化三路间街廓，邻近行政园区、司法园区，紧邻捷运机场线A9站，未来有超过200家厂商
进驻，除了Outlet Park，林口还有行政园区、新北影视城、机场捷运等利多题材，新北
市长朱立伦预估，未来林口发展可望超越日本东京的知名购物中心台场。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，林口房市早已提前反映机场捷运通车利多，先前已涨
过一波。随着其他开发案的陆续落成，可望成为当地房市的支撑力道，持续推高房价。
随着林口地区人口数的增长，新北市政府在林口规划六合一行政园区，整合行政资源，以
提供民众便利的洽公环境。住商不动产企研室主任徐佳馨分析，行政园区在明年上半年完
工后，将有大量的公务人员入驻，随之带起租屋、买房需求，让林口房市上涨力道可望向
新庄副都心看齐。
“现在就等时间，”刘志雄认为，在各项建设陆续完工后，林口的商业氛围、生活机能将
大幅提升，林口将有崭新的面貌。
林口在交通题材的带领下，吸引大批建商猎地推案，开始出现大量的新成屋，也拉高区域
行情。目前预售屋售价已经站上40万～45万，相较两年前，已有6.25％的涨幅。而公寓、
大楼的价差比更高达56.4％，刘志雄建议，想捡便宜的民众，不妨考虑公寓产品，可以1
字头房价，轻松圆买屋梦。
3.心得或感想:
文化三路从八德路交岔口到仁爱路交岔口
还可以再喷
成交量只要不爆出大量
都很安全
作者:
unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)
2014-05-04 22:33:00文化三路...........4X万.........
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-04 23:17:00
林口很多店面都一直在换店家.....人少生意不好做
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2014-05-04 23:23:00拜托想买的人去住看看那，体验下啥叫冬冷夏热
作者:
jlmin (ㄟ(￣▽￣ㄟ)﹋﹋ )
2014-05-05 00:00:00还有刮大风常下雨
作者:
Fugax (Last Regrets)
2014-05-05 00:33:00又没关系，气候不好，生病或快死掉，都可以去住长庚
作者: evvn 2014-05-05 01:28:00
冬冷就算了 还夏热勒 颇呵
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-05 01:39:00今天才去文化二路，那边人车真多阿~~
作者:
vince02 (La La La La La)
2014-05-05 08:22:00文2 4X万我勉强信 文3就有点...ooxx不过听说今年林口会有开价5X的案子
作者:
kcman (新北钱文迪)
2014-05-05 08:43:00晴空树，不是进口车，无法进入接待中心。
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-05-05 10:26:00当初17万还被嫌贵 现在已经40了 捷运通车后站上50没问题
作者:
choun (原来跑步这么舒服)
2014-05-05 17:00:00捷运通车五年后，林口准备站上一坪80万了啦！！快买~~
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-06 00:35:00
反正我是信了 也只好买了 涨到5X我就买