[新闻] 央行:利率非房价上涨主因

楼主: kikicoco168 (起飞)   2014-05-04 21:16:28
1.来源连结:
http://ppt.cc/edm8
2.内容:
工商时报【记者吕清郎、陈碧芬╱台北报导】
财经学界昨(2)日再度炮轰央行的双率政策,中央银行经济研究处处长林宗耀当场回应
表示,外汇存底近年因热钱流入“被迫”增加,台湾非国际货币基金(IMF)会员国,从
安全角度来看,庞大外汇存底是一项有效缓冲工具。
昨天陪同林宗耀与会的央行经研处研究员彭德明,也随之提出“央行观点”,强调韩元大
幅波动是国际热钱造成,“不是央行搞出来的”,若政府不要央行以外汇操盘缴库,央行
也不反对成立政府主权基金,作为取代。
有关许嘉栋评论,长期低利率造成资产价格上扬,林宗耀也指出,利率不是影响房价的主
因,影响的是持有成本,不必然会造成房价上涨。影响房价的因素很复杂,台湾高房价集
中在大都会区,这牵涉到市场游资、税负、交通等因素。
林宗耀说,国内长期存在超额储蓄问题,央行也持续发行定存单尽力回收市场游资;也就
是说,除了央行冲销外,要如何将游资引导到投资市场、经济建设等生产活动,更是一个
重要的课题。
据统计,与全球金融海啸期间做比较,国内银行超额准备最高曾在2009年4月接近1,600亿
元,今年3月底已降至339亿元。
3.心得或感想:

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作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-04 21:17:00
世界杯年 大家都赶流行.
作者: kutkin ( )   2014-05-04 21:55:00
央行死都不承认,几乎变成央行VS 非央行经济学家们的战争
作者: konril (莉姆的冰精灵)   2014-05-04 22:01:00
帅过头都老话一句:利率低,不怕。央行还不愿承认
作者: kkkandy (我要作浮云)   2014-05-04 22:11:00
利率可以不要改,调整贷款成数也是一种增加持有成本的方式
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:18:00
笑话? 大陆利率就低吗? 人家房市也是热著很 XD 更别说台湾以前房市热的时候 利率也是超高 XD
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:21:00
说的一嘴好房产和好经济 还能反批别人信徒 手中有房产吗? XD
作者: kutkin ( )   2014-05-04 22:42:00
中国的GDP 成长率也相当高 当年的台湾也是如此目前的台湾是成长率 利率双低
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:50:00
是喔 台湾钱一堆存银行 利率能高? 要刺激投资 利率能高?
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:51:00
利率是市场资金的均衡价格 你反对吗? XD
作者: kutkin ( )   2014-05-04 22:52:00
有利可图,跟你的利率关系不大呀。
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:52:00
要把钱赶出银行 刺激消费 刺激投资 可以升息? XD
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:53:00
GDP=C+I+G+X-M 政府财政困难 G别想了 X和M跟汇率有关
作者: kutkin ( )   2014-05-04 22:53:00
只是,你要说中国利率很高怎样的 先考虑他们GDP成长率再来说会比较公允,否则两个变量不同了
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:54:00
要批央行前 先考虑你有没有更好的方案再来批
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:55:00
利率是市场资金的均衡价格 如果台湾一堆人借钱 利率就高
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-04 22:56:00
如果台湾钱都不存银行 利率就高 资金供需 就这么简单
作者: kutkin ( )   2014-05-04 22:59:00
利率不是你想的供需决定 央行才是老大很多人借钱 只会增加利差
作者: kutkin ( )   2014-05-04 23:00:00
但是重贴利率 央行决定
作者: newstarisme (Say it's forever)   2014-05-04 23:08:00
正确阿!不懂的人还是闭嘴 免得变成笑话自曝其短...
作者: newstarisme (Say it's forever)   2014-05-04 23:09:00
有任何公式可以证明利率低 = 房价上涨?欢迎提出来我读那么久的经济学还没听到有相关的言论,如果有人认
作者: newstarisme (Say it's forever)   2014-05-04 23:10:00
为利率低一定会造成房价上涨 请把公式列出来说不定还有机会可以申请诺贝尔经济学家喔...
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2014-05-04 23:14:00
利率低只是刚好 民国79年以前利率高房价还是涨
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2014-05-04 23:15:00
没有其他可以投资的地方就只剩房地产 银行满手现金无处用
作者: fishbliss (Smile silently)   2014-05-04 23:19:00
陆资、台政府资才是问题!!
作者: kutkin ( )   2014-05-04 23:34:00
要什么公式? 把钱放银行利率1%
作者: kutkin ( )   2014-05-04 23:35:00
拿去买房,大家一起买,资金动能一直往上这样为何不会涨?
作者: dans (Go for the eye)   2014-05-05 00:08:00
利率低到小于通膨率 就形成实质负利率的环境 会催生市场投资者将现金转往资产性的标的物储存 因此购屋的需求会上升拉高市场均衡价格
作者: dans (Go for the eye)   2014-05-05 00:09:00
大大我可以申请经济学奖ㄌㄇ
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 00:39:00
台湾低利也不是现在喔 XD 阿扁时代就是低利 还是全世界第二低那时第一低是日本 那时有像最近这几年这么夸张?
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 00:40:00
还有购屋的需求增加可以增加个5年以上 这房产市场还真无效率啊
作者: kutkin ( )   2014-05-05 01:00:00
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:07:00
你不会自己看你贴的那张表吗? 阿扁时代不就2001~2008年 XD
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:08:00
而且我的资讯来源是那时台北高点每周的财金新闻知识整理我想在台北补过财管的 应该都知道 XD
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:09:00
财金新闻知识的来源为经济日报 工商时报
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:10:00
那时的利率跟现在比有比较高? XD
作者: kutkin ( )   2014-05-05 01:21:00
1.375~4.625 差了几码 你算算
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:26:00
是喔 1.375时怎么不狂涨呢? 还有2006~2008年 全世界的景气是超热的 利率高也很正常 你是不知道那时疯理专吗? ㄏㄏ
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:28:00
奇怪 日本也是负利率 人家房价就不狂涨 好奇怪唷 ^^
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:29:00
日本利率有阵子 利率还逼近0呢 ㄏㄏ
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2014-05-05 01:30:00
你自己心里也明白 就是遗赠税降到10% 海外资金回来 这就是资金行情
作者: antijustice (松本润)   2014-05-05 01:41:00
这新闻很好笑,我爸苦揹7%以上房贷利息时,房价都难涨
作者: antijustice (松本润)   2014-05-05 01:42:00
利率到一定程度以上时 一定涨不起来
作者: antijustice (松本润)   2014-05-05 01:43:00
不用到以前的7%10%,5%就有各种型态的缩手了
作者: sodier (不要看我我会害羞)   2014-05-05 01:48:00
读经济拿来吓人
作者: kay2005 (老了吗?)   2014-05-05 04:30:00
利率到5% 经济景气先死给你们看 为打房?? 呵……
楼主: kikicoco168 (起飞)   2014-05-05 08:01:00
利率到5% 自住也死一半
作者: rkb84 (rkb84)   2014-05-05 08:34:00
不重风险买超过自己负担的,要自己负责
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-05-05 08:50:00
79年是台湾景气好,现在是台湾景气不好高利率应该会有人跳
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 09:51:00
今天来上不动产营业员执照课又发现好玩的请见今晚facebook
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 10:29:00
现在大家知道我为什么被暗杀了吧!!!因为我讲的都是对的
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 10:33:00
又有一群人要jumping了
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 10:39:00
先公布答案:日胜生那群
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 11:36:00
士林北投地政jumping因为没有石牌段
楼主: kikicoco168 (起飞)   2014-05-05 11:50:00
jumping? 往上还是往下?
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 12:24:00
流质物全加咖啡因加速大脑萎缩去跳楼
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 12:25:00
当然是先上再下我又说对了
楼主: kikicoco168 (起飞)   2014-05-05 12:27:00
对台北不熟..美河市?
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 12:51:00
现在郭台铭知道老婆比他早走的原因了
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 12:52:00
果然是狗
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 13:53:00
结论日胜生老板也被下面的骗
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 13:55:00
都是德春出来的
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 14:48:00
结论都是竹联自己的问题我家完全没问题
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 14:50:00
自己拍大尾鲈鳗害自己自己处理不要牵拖别人!!事实摆在眼前
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 15:00:00
自己人骗来骗去自己去处理
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 15:35:00
我说我要无法无天当然是说假的又一堆老板级的挂了
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 15:36:00
全世界都在看过完今天怎么给交待
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 15:56:00
流氓两字其实是扣人帽子的文字狱
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 15:57:00
因为早期识字率不高老地主们都被骗被设计所以才会有理说不清
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 15:59:00
现在更高段全部都用伪造的现在户政系统出问题全台护照都没用
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 16:27:00
千万记得是一家三代还不只一家;没有人会跟你们玩文字游戏
作者: bayant (VAN)   2014-05-05 16:43:00
董事长都人头总经理级的才有实权
作者: DDRMIX (约翰.史密斯)   2014-05-05 16:47:00
楼上用手机推文
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 08:21:00
现在大家知道台湾所有对外文件全没用了吧被发现了
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 08:22:00
我电话一定打不通不信打来0979028333
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 08:42:00
打不进来用什么静音
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 08:44:00
嘿嘿嘿!!郎骂齁家摸!!!!
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 09:30:00
利用描图纸与复写纸就能仿签名
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 10:31:00
信件也是通讯的一种只要有都更利益大楼管理员与总干事安排自己人就能劫了
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 10:37:00
我们家从小被控制通讯所以都没问过我们家现在知道什么叫有钱没有用了吧
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 10:48:00
身份证都能变造了委托书那有用
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 10:51:00
身份证能变造那银行支票更简单
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:06:00
现在大家知道看似自然死亡其实是毒杀而且不一定要用毒物喔过量即可
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:14:00
双挂号也没用撕掉通知单就好
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:25:00
LINE赶快抓bug我收不到讯息只有发了之后很久才有回应查门号因为我用门号绑定
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:33:00
facebook 每分每秒都很忙
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:36:00
跟史宾纳一样封法
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:37:00
头全抓到了
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:42:00
利用史宾纳抓亚洲的!!!嘿嘿嘿
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:52:00
不动产案件法扶的安排自己人败诉后再说司法不公他也没责
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:54:00
结论司法体系全毁因为户政系统出问题
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 11:57:00
晚上公布为什么想当官因为官也是公务员的一种
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 12:05:00
注意重点:民选政治人物也是官的一种;政务官有分考取与政治人物指派
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 12:09:00
特别注意重点:文盲被判限制行为能力查我妈邢爱真用一模一样的查法
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 12:16:00
阳子妈妈它们说:是千人斩
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 12:23:00
我说:一定是千人斩以上因为都多子多孙
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 12:28:00
大家猜我会不会拿到执照因为用邮寄又是划卡
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 13:00:00
文盲地主跟不动产所有人是很容易被判限制行为能力的喔
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 13:13:00
今天5/6已经过了5/5号了喔!!只剩一个字了喔!!!
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 14:20:00
现在大家知道就算不用伪造残障手册也很好办喔
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 14:21:00
因为精神科跟心理医师根本分不出来毒品=精神用药
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 14:59:00
查不动产买方买完后又重测物件又可以抓到很多
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 16:10:00
现在知道KMT黑派大老是连马了吧现在大家知道什么是黑派了吧
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 16:19:00
邢爱真已经被毒到任不得路了!!!给交待
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 16:28:00
查一氧化碳中毒跟瓦斯爆炸案受害人家族背景应该是军警特
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 16:30:00
瓦斯的臭味是加工的喔本来是无味的
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 16:35:00
查现在石牌国中对面巷内瓦斯行特许牌的真正使用人
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 16:40:00
想弄成遗传性罕见疾病不可能想用隔代遗传带过不可能
作者: bayant (VAN)   2014-05-06 16:54:00
阳子妈妈它们说:两个只能活一个所以你们换你们骨肉相残了!!!啷骂齁嘉摸~~~嘿嘿嘿
作者: bayant (VAN)   2014-05-07 08:25:00
昨晚太忙忘了公布想靠公职赚钱的原因等等先公布法条
作者: bayant (VAN)   2014-05-07 08:38:00
请查民法第186条网站查不到喔借口理由可以很多喔
作者: bayant (VAN)   2014-05-07 09:07:00
今天5/7号不是5/5号水电瓦斯电话费从小收到就是"""伪造的"""我家都有缴喔
作者: bayant (VAN)   2014-05-07 09:14:00
条码跟QR CODE换掉就好人看不出来帐入到那
作者: bayant (VAN)   2014-05-07 09:17:00
注意重点今天五月七号
作者: bayant (VAN)   2014-05-07 10:44:00
中古屋大屋换小屋会遇到的诈骗法因为仲介已离场所以会以为是仲介

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