我是台北市的仲介Duofilm拉～
不卖市中心的房子
跨界跑来卖新北市？？
便宜才敢大声。欢迎提供社区成交行情。
有问题欢迎提出来讨论欧。
1、 房屋地点：新北市三峡区复兴路43号12楼之X。
2、 房屋屋龄：15.2年
3、 房屋类型: 电梯大楼
4、 所在楼层: 12/19
5、 房屋坪数: 35.043 坪
主建物 25.73 坪
附属建物 3.44 坪
公设 19.26 坪（不含车位的话公设为6.2坪）
含公设车位 13.057 坪
6、 房屋格局:3房、2厅、2卫
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)宽:30 米
9、 房屋开价：995 万(含车位100万元)
10、 有无阳台：阳台有外推）
11、 有无停车位：地下三楼坡道平面车位（100万元）
12、 交通：
13、 销售来源:(仲介)
住商不动产-仁 爱 光 复加 盟店(好 厝 多 不 动产经纪 有限公司)
不动产经纪人 洪 永 发
经纪人证号：(9 1)北市经证字 第0 0 6 96 号
14、 附带条件说明：
15、 照片连结：（有就贴上网址，没有就写无）
16、 联络资讯：吴冠军 0928-155-500
三房加车位1000万元以下
三峡市中心超级主流。
在北大社区还没盖之前,翠亨村的房价是三峡最高的
格局配置恨棒
目前翠亨村在销售的有
9楼35.05坪930万（无车位）
12楼48.4坪995万（没办法看房子。35坪但多加一个13坪的车位）
13楼35.03坪930万（无车位）
8楼48.4坪1070万（同为35坪但多加一个13坪的车位）
14楼48.4坪1417万（同为35坪但多加一个13坪的车位）
机能性佳,离菜市场,学校,诊所,公共汽车站.....都近
社区管理严格,风评佳,公设比低,但也没游泳池,健身房..
边间两面采光面复兴路
开价很有竞争力。
缺点：目前有承租方不能看房子。
现租1.3万元。以目前社区行情约可出租1.5万。
车位大概租2000元
因为没办法看房子
所以我会先问：假如你的预算之中，这间房子你会出多少？
回答多是900-910之间。
建议你先跟楼上几个仲介将翠亨村的房子看一看
比较一下价钱 感觉一下35坪的室内够不够住
有觉得划算的话 直接跟我出价购买即可
八月租约到期，九月已经预约12组已口头出价客人的要看
开放看屋后预估大概两天会成交。
缺点就是房客搞怪不能看房子
不然价钱与楼层与格局很有竞争力。
格局图与社区平面图晚点会补上。
有问题欢迎提出来讨论欧～～
祝各位发财赚大钱心情好