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[问题] 预售屋购买问题
楼主:
koal1224
2014-04-29 22:22:30
事情是这样的
昨日去看了一个预售屋的建案
因为我们想要的坪数已经销售一空
建案本身我们很喜欢
经过一番讨论
代销小姐告诉我们
我们要的坪数其中有一间
购买人因为担心贷款成数不足
所以想抛出来
问我们要不要接
那购买的金额就是直接承接当初他议价的金额
我有点疑惑
因为不是非常了解预售屋的流程
贷款式交屋前才会办
现在也才刚开始盖
为什么这么快就要抛出来?
可以在这一两年去想办法贷款的问题阿
若他给的价格合乎我预算
那我该不该接
其中有没有该注意的事情??
谢谢
作者: mindy27 (米弟)
2014-04-29 22:30:00
1.还没销售一空 2.投客委托代销卖 3.代销就是投客
作者: mindy27 (米弟)
2014-04-29 22:32:00
4.以上皆非,他跟你讲实话
作者:
assunny1012
(笨桑妮)
2014-04-29 22:56:00
担心将来贷款不足是有可能的 现在打房正夯 银行贷款会比较严 说不定他的自备款只有两成 担心贷不了七成
作者:
assunny1012
(笨桑妮)
2014-04-29 22:58:00
买预售屋虽然有时间存 但要一到两年内存一成也很拼XD
作者:
assunny1012
(笨桑妮)
2014-04-29 23:00:00
更正第二行:担心贷不了八成
楼主:
koal1224
2014-04-29 23:09:00
小姐是说他已经有房贷,怕找不到人头可以贷8成
楼主:
koal1224
2014-04-29 23:12:00
我们先押一万排承接,这星期回复我们他要不要抛出来,如果价格我们不满意可退
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