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【经济日报╱记者刘于甄／台北报导】
中央银行昨（28）日公布最新消费者贷款及建筑贷款余额最新统计，3月底购置住宅余额
达新台币5.68兆元，年增率4.57%，创下30个月新高；建筑融资贷余额也达1.54兆元，年
增率5.97%，创下15个月新高，显示房市买气仍热络。
央行官员表示，3月购置住宅贷款余额之所以增加，许多来自首购族的贡献，加上政府推
出青年安心成家方案，显示年轻购屋族需求不减，撑起房市买气。
至于房市上游景气荣枯的建筑融资余额，3月续创一年多以来新高的原因，应是建商抢容
积率、抢开工导致的结果。由于内政部去年底通过新规定，将使新建案容积率下降，因此
建商抢在法案生效前动工，并大举向银行借款，让土建融余额创下史上新高。
银行高层表示，政府宣示要降低房价，但是房价状况须以当地供需状况而定。以台北市而
言，仍是供不应求，房价要短期下跌不容易；但全台部分地区已出现过度供给的状况，空
屋率偏高，反成为第一批要面对房价下跌压力的地区。
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最近不是打房 打很凶吗....