※ 引述《T4 (VolksWagen)》之铭言：
: 本人前年底购入万华一间28年之5楼公寓(无顶加)，位置在桂林路家乐福附近，
: 距离西门和小南门站各约600公尺。
: 当初买价约1,500万余 (银行鉴价和买价差不多，贷8成)，权状40P，商三持份约7.5P，
: 因为花了很多时间在装潢上，所以一直到去年底才搬进去住。
: 但才住不到1个月，我就被调到国外工作了，
: 目前在这的工作非常习惯，有了长期居留的打算，所以也就有了卖屋的想法。
: 考量当初是买来长久自住，所以装潢及各式基础工程花了约250万，
: 另外，目前有2家公司来探询都更意愿 (但猜想还有很长路要走)！
: 想请教如果我只想拿回我当初投入的成本 (约1,800万)，是否有机会？
: 还是应该暂时出租(租金行情未知？)，等有一天都更实现在再做打算？
: 诚心求教，谢谢各位。
说实在话,先考量贷款是否可承担,压力是否会过大?不会的话.....放著吧
万华段一小段这因为面学校的关系,已经有多间建商前来洽谈,
从495~532这片目前最近来谈的是x利,以面临路宽跟基地完整度来说这片算可以玩的
至于664那片至今已经谈了过八年,卡最大的应该就是那间药铺而已....
但是因为707那周遭目前已有整合好的,差过件,相信会给周遭的公寓打下强心针....
不过我家南宁路跟昆明街同时开始谈,几年过去居然是南宁路先谈好..........
好像扯远了0.0......
以去年来说,昆明街商三的公寓建商想要45买断插旗
广州街住三-1想要35~40 广州街173那片商三也是想要45....
想想桂林苑的成交价,想想您的荷包,再想想公寓五楼五的买方接受度......
但是您如果撑得下去......恩..........
我不是大地主,也不是投资客,只是个家族房子刚好在周遭都有在谈的小仲介
说了那么多，你知道的，站内信吧

谢谢分享，短期是没有资金需求，应该就摆着吧！