这是我自己看到与听到的
最近有跟一个建商聊天
他问我房市怎样
我说低总价目前还是主流
中古屋1千万以下超好卖
他说基本上今年329档期算是挂点了
不再像以前乱推案都会完销
尤其是到一定坪数之上
除非你条件 环境 产品定位够好
不然只有死路一条
可是产品定位好的依样用抢的
可是如果设计 产品定位 附近有重大抗性的设施
都超难卖的都真的是卖的超烂，然后挂点重新推案
像是扬升建设推的 松江 长安路口
接待中心花3个月盖
结果不到1个月完销拆除
被乡民抢购的PTT大楼也几乎快要卖光了
所剩不多......
都是产品地外带OK的
他说代销真的两样情
好的案子抢破头不怕没业绩，只怕业绩太好卖到没房子卖
跟无聊到数蚂蚁数量的代销
想要业绩却没人愿意买
不是价钱问题
是先天设计不良