: 你往上翻所有外国房地产那些持有税金1%的或利率高的,租金投报率都大约5%
: 台湾持有成本太低,所以大家养房容易,租金自然就浑浑噩噩不太涨.
: 就像有很多老人养店面,居然金店面出租两万块,还说租金不重要,增值比较重要.
: 我听到都好想去当二房东转租..XD
店租跟住宅用租金不该混为一谈
慎之慎之!!
1.店租可以转嫁
房东把税金转嫁给房客
但房客是开店的 他一样可以把房租再转嫁给顾客
房租上涨

阿就微涨阿,租金本来就不向房价是一年狂涨20%

但是涨上去很难跌下来...比房价还难跌下来.

所以很多人看不懂 为何店租可以涨很凶狠快 但住宅房租不行

但是总租金可能有一万五获两万.

店租涨，也是有不少店家不租换地方营业的，于是店面空着的也是有。前面不就有新闻。

要看涨幅阿 我说真的 涨个10%店租都吃不下的店家 干脆收起来

这种店家赚钱能力太差了 干脆不要开店了!

有时候也不是吃不吃得下的问题，不愿意当俎上肉的老板也是有

的，东西做的好就有人慕名而来，哪怕是在小巷道里，不用看房东脸色的。

今年涨10%，明年还会不会涨？面对会涨租的房东，通常房客会心生警惕，早点搬也好。

唉！我不是没看懂。我是说不是每个房客都愿意给房东剥削的。

转嫁给消费者，有的消费者还是可以改买其他店的，杀鸡取卵总有尽头。

房东真的要杀鸡取卵 他会把店面卖掉 不是涨店租

我是说消费者，转嫁给消费者，东西涨了就会少买或不买或换家

买。

房租可以无限涨？老板是棒槌尼！

我只是提醒大家 不要把店租和住宅房租混为一谈 难怪鸡同鸭讲尤其是ceca 老是犯这个毛病

可以说 房东事实上也是开店的 产品是房子 做出租服务

房东的大房东就是国税局和政府 他涨你 你涨下面 一样道理阿

专业打脸文…

http://0rz.tw/Z204q 附近竞争太激烈 会造成转嫁失败

所以卖吃的坚持不涨是赚很多？不是怕客人跑掉？

自以为然后就全世界了

清楚推 店面住宅本就不同 另外有店面的包租公 不太欠钱甚至是用租金去缴其他房贷

星期五晚上台北东区走一圈很多餐厅客人都 少的可怜～

要涨讲真的要薪水涨 以后是不是大家挤台北我也怀疑～

因为跟我同年理工科不到36 跑对岸 台中 台南 新竹也不少

我现在偶尔反而看同学会觉得留台北的 反而发展少机会少