: 推 Tosca:我比较好奇 当房子开始跌价 跌到超过贷款余额 大家会怎样? 04/24 15:01
: → Tosca:房子跌到五百万 贷款还有九百万 大部分人会乖乖继续缴贷款?? 04/24 15:02
我做梦也在肖想这个时候
这对投资客而言就是大行情来临了
这可以分二个情况
第一个是平均房价跌到平均贷款余额
记得民国93年时
就有间农安街套房只求买方承接剩余贷款
这样算起来房价只有6X万
第二个情况是你说的平均房价远远跌破平均贷款余额
老实说
台湾还没有发生过这种情况(个案当然有)
但这种情况来临时
投资客就会去接法拍或抢过度恐惧的屋主!
超爽的
大行情来临永远爽到专业的
小散户还是只能等著接包装过的货

所以行情五百万 投资客要用九百万去承接贷款=.=??

法拍热络可以理解 但我纳闷的是就算法拍用行情价拍出那剩下的不足贷款差额还要不要缴??可以宣告破产然后拒缴吗??类似破产保护那样 过几年后又是一条好汉XD

银行呆帐一旦爆仓就会要求政府拨补

所以万一打房打过头 政府还要下去救银行

真理越辩越明，目前只能打击炒作，保护租屋族居住，无法打房

价，也就是说，100/p不能轻易被打到80/p

当初中南部大崩盘,都马腰斩开始喊.我讲给北部人听,人家还当我唬烂.法拍也很多便宜货可以捡.

不过最重要的就是...出租投报率真的不赖.

...看一下政府负债现实好吗 又是政府不会真打房 又是崩了政

府会救 连他国欧美日都办不到的 就你台湾行? 真是台湾不一样

欧美日房价已经在涨囉！

...人家日本美国是崩后缓升 现在也都还没到当年高点 跟台湾

溢涨了十年可以拿来比? 该不会又来十年没跌 所以未来不会跌

更何况每日这两国还是搞了夸张QE下才免于清算通缩 新台币是

他们那种影响力喔 平常酸政府 讲到房地产每个都把政府当神..

我有把政府当神吗？你要不要戴上眼镜再看一次？

你已经满脑子剧本套在所有人的文章里了清醒一点吧！

帮债务人房子还是要法拍吧?没人买还是一样流标降价

...又是政府能撑住不爆 又是崩了又会就救银行救债务人 这么

强大的政府还真是古今罕见 奇怪其他美日两国爆掉的投信银行

怎么还有那么多? 这样政府相比之下难道还不神? 谁才要清醒啊

你爱把政府当神随便你，但别往我嘴里塞话

...都你回的文还需要我塞哩 还政府一堆政策帮助债权人咧 连

未来公务人员福利退休金的不知道在哪了

你该去看眼科医生了