楼主:
inyo (@_@)
2014-04-24 13:23:451.来源连结:
http://news.msn.com.tw/news3667470.aspx 中国时报【唐筱恬、陈文信／台北报导】
2.内容:
台北市副市长张金鹗自信喊出“2年让房市消风”豪语，但财政部长张盛和认为不宜躁进
，问题不在房价，“即使掉2或3成，年轻人也一样买不起！”解决年轻人住的问题，可效
法瑞士或德国盖“只租不售”的青年住宅，让年轻人有房子住。
内政部长陈威仁昨备询也强调，政府目前将“每人有适当房子居住”列为优先目标，将以
兴建社会、青年住宅，以补贴租金的方式，让每个人都有居住的地方，还要照顾没办法买
得起房的弱势族群。重点是“住者适其屋”，每个人有适当的房子居住，而不是每个人都
拥有自己房子。
年轻人买不起房子，张盛和抛“只租不买”想法。我国房屋持有率太高了，像瑞士仅约20
％、德国约30％或40％，年轻人房子都是用租的。
张金鹗喊出“2年让房市消风”，张盛和认为，若要房价在2年内降下来，必须把所有工具
用尽是“硬着陆”，对金融业就是灾难。银行只做过房价跌2成的测试，所以若一下子跌3
成是灾难，银行、金管会都要开始备战，应采用比较缓和的作法。
3.心得或感想:
早就说买不起就租吧 难不成还人人市中心有房哩
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:29:00推inyo
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-24 13:41:00结果财政部长内心世界只是想要加税...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-24 13:45:00补助租金第一件事情是房东要报税...别傻了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-24 13:46:00台湾租金超低了,这样再补助...不如直接给他钱好了.
就算买不起，让政府多税收也是好事。还好我有自用没差
双北捷运旁30坪大楼租一万五还包车位，问题马上解决
政府公营宅能做到这样，一堆人就不会买房了，而且政府当房东
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:48:00也不用租啦 像我都住在我爸妈的房子
不会乱赶租客，只要遵守租屋规约就可以一直住M大你以为每个人都像你一样爸妈有房给你住吗
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:50:00住在爸妈房子也不是很容易 脸皮要很厚耶:p
有的人父母就一间，结婚后要搬出去，或是中南部上来台北工作的人，都有这个需求
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:52:00我爸妈真的不卖房的 就是崩盘他们也无所谓
大量公营宅便宜出租，就会降低购买需求，房子少人承接，大量公营宅便宜出租，就会降低购买需求，房子少人承接，需求下降，自然就不会乱涨，而周边房东租金比公营宅还高，没人想租租金自然降，这才是釜底抽薪之计
只要人民租屋得保障不被乱赶又便宜，自然就比较不会有人想买，房市就会自然慢慢消风
作者: rogger 2014-04-24 13:57:00
m大手上真的一间都没留喔?
只要利率上升，房价就会下来，不用打，市埸自然会调节
这些国宅不是要卖而是要出租的，只要政府找有品牌的建商，盖有品质管理也优良的大楼，绝对很好出租
利率因素牵扯很大，不是只有房价而已没有人升息只是为了打房的
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:01:00真的没有房产
作者:
budda (蓝琳)
2014-04-24 14:01:00请问台湾个人持有房屋的比率多少？
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:02:00涨也不会有感觉 涨会有感觉是那些想买房的人
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:03:00话说房产涨跌对我爸妈也没有影响 他们根本不管
只租不售 加囤屋税 多盖国宅绑年限 限贷款成数根本有一堆打房政策 只是要不要下手而已
房价不断攀升 所得停滞不前 不仅对于年轻人是大问题对于国家发展也是警讯 不然中国干嘛打房 放给他涨就好了
作者:
betty921 (云 风 天空)
2014-04-24 14:42:00北市捷运宅真降3成,我也来买一户XD交通便利+福利好~
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:43:00老一辈子不在意崩盘 最主要是因为他们没有贷款他们以前买的时候价格都很低 贷款都还完了
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:44:00他们那个已经不叫炒房 老一辈子那个叫做不知为何的囤货
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:46:00我也看不太懂老一辈子那些不知为何而囤货 的想法是什么
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:47:00先不论有发展且有涨的地方你看看延平北路其实发展一直不是很好 甚至向下可是那些持有人大多都是老一辈子的
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:48:00他们就是囤货 想卖的却很少 就是发展向下他们也不卖我是不太懂老一辈子的人在想什么.
作者:
zp3m06 (bb)
2014-04-24 14:51:00老人家想的很简单啊 就是没有要用钱的话干嘛卖?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-24 14:51:00就存款阿,你玩网络游戏一直练等级要干嘛...一样的感觉..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-24 14:52:00有钱人钱花不完也是一直赚钱阿.
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-04-24 15:10:00其实房价薪资比过高 是政府放的新闻吧 什么时候政府效率这么高
作者:
dippper (云中舞)
2014-04-24 15:12:00如果房东是政府，不乱赶人，我也会租一辈子，租屋自由多了
只是政府要能够运用政策 把占用资源(土地)的人有效的控管 管理 让资源活络和善用 才能让国家进步但是很多时候 却只是图利财团和建商....
买房给爸妈住 顺便再给爸妈零用钱 才是真的孝顺^^
作者:
chogosu (nickname)
2014-04-24 15:39:00假打房,真课税
也是啦 住爸妈家花费都吃爸妈的当然是啃老 但花费都帮忙
出这样就是省钱+孝顺了 至于买房给爸妈住...太遥远了
买台顶级按摩椅卡实在 等新庄交屋后买台Osim给爸妈坐坐
作者: betteryu (叮爷) 2014-04-24 16:11:00
好险张教授只是副市长，若当副总统房价会变三折
作者: buddar 2014-04-24 16:45:00
选举到了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-04-24 16:52:00盖只租不售的住宅说的好啊 执政几年了 大选年才放个屁施舍一下 骗选票
马蔡2012年选前辩论大会 大家都有讲 马上了 做多少???
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-04-24 16:53:00世界级的垃圾配上白痴选民
马之前也有说过 反正那是选举嘛(笑笑) 台湾人就是好骗~
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2014-04-24 17:08:00竹科一期里就一堆只租不卖的啊 真的要做哪会没有办法
推，鲁鲁有钱还是先买外围套房吧！两三百万就有很好的了
作者:
ADDSS (睡过头)
2014-04-24 17:49:00台湾房价就像滚雪球一般。说什么硬着陆会冲击经济………啪啦啪啦的。看不过去的就一起跳进去绑架政府。房价高有助益于现阶段的台湾经济吗？
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-04-24 19:03:00选前喊喊选后才懒的盖~在台湾租屋根本没有保障~租个鸟喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-04-24 20:07:00麻烦一年前出来战自有率的专业人士帮忙考古一下我没记错的话除以家户人口后台湾跟德国相差不远不是?
作者:
leron 2014-04-24 20:39:00他随便讲讲的还真的有人信...都当副市长几年了
作者:
leron 2014-04-24 20:40:00现在才跳出来说要做...当然是为了选举在拉拢年轻人的票而已
台湾人最大的问题 这任没做到 已经骗了选票下次可以继续含血含泪含XX继续投给他连任