[问题] 这种情况会被仲介告及追讨仲介费吗?

楼主: lemon0301 (wu)   2014-04-23 23:23:53
最近看一间房子,一千多万,有打算要买。
我只请某仲介带看一次,其他什么斡旋金都没给,因为我还没想好要出价多少较合适。
问了一下仲介收几%仲介费,买2卖4,超出我的预期了,本来以为该仲介公司又不是永
庆或信义等知名大型仲介公司,应该是不会收足6%,想说应该是买1卖1差不多,因为仲
介费太贵会增加我的购屋成本以及影响屋主的让价空间,而且这间房子不只一家仲介
在卖,大概有四、五间吧!一般约的。
还有,看完房子我有大概问一下仲介某价格谈不谈得到,仲介直接说不可能,感觉仲介
不会站在我们的立场帮我们砍价,只想叫我们加到接近屋主的开价。
基于以上二个原因,我在考虑要不要找别家仲介出价去买。
请问像我这样只请某仲介带看一次,如果我事后找别家仲介成交,会不会被原先的仲介
告及追讨仲介费呢?
因为之前看到新闻说有人找别的仲介成交或是私下找屋主成交,结果被另一个仲介追讨
仲介费,那这种情形又是怎样才会成立且告得成呢?
谢谢!
作者: Arron0105 (Arron)   2014-04-23 23:29:00
不会,别理他
作者: defective (defective)   2014-04-23 23:29:00
你有签要约或下斡旋吗?
作者: mauricew (Money talks)   2014-04-23 23:32:00
原仲介理论上会知道 但他可能拿你没办法?
作者: defective (defective)   2014-04-23 23:59:00
一般约你要先了解,这房子卖多久了?如果卖很久,表示有
作者: defective (defective)   2014-04-24 00:00:00
卖不掉的因素存在,另外一种则是价格符合行情或低于行情
作者: defective (defective)   2014-04-24 00:02:00
仲介有把握可以卖掉而签一般约。如果是前者,找直营店仲
作者: defective (defective)   2014-04-24 00:03:00
X介通常可以帮你谈到便宜的价格,后者就买到赚到,但要负
作者: defective (defective)   2014-04-24 00:04:00
担,交屋后的一些风险。

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