[问题] 有房贷的人在房价下跌后的影响是? jone755200 PTT批踢踢实业坊

[问题] 有房贷的人在房价下跌后的影响是?

楼主: jone755200 (翰翰) 2014-04-23 20:44:12

朋友3年多前在台北市买了35年老公寓1800万,目前剩下1300万贷款,
因为政府又出招了,所以想请问一下
假设3年后房价剩下900万(希望不会遇到)
贷款余额超过900万,那会被银行追缴差额吗?
如果缴不出来会面临法拍???
或者还会面临其他的问题?
因为临时生不出一大笔钱.
ps:如果房价持平是保证可以缴完剩下的17年!
感谢大家的回答!

作者: pennyfox (小狐狸) 2014-04-23 20:45:00

乖乖缴贷款就不用担心这问题..跟房价无关..

作者: zxcas (打喷嚏) 2014-04-23 20:46:00

房价持平是保证可以缴完剩下的17年! 那相反讲

作者: pennyfox (小狐狸) 2014-04-23 20:46:00

缴不出贷款在来烦恼房价问题..

作者: laing (投资自己) 2014-04-23 20:49:00

融资买股票,才会被追缴吧~呼~

作者: lowmnn (cccccccc) 2014-04-23 20:50:00

你应该没房吧

作者: HD0621 (HD0621) 2014-04-23 20:53:00

跟每个人资产市值缩水有很大关系~跟房贷无关~贷款还是要缴

作者: HD0621 (HD0621) 2014-04-23 20:55:00

假设中部跌20% 台北只跌5趴~那中部穷人就变得更穷了~就算把中部房子卖掉也更买不起台北的房子了

作者: Petersen (逊咖) 2014-04-23 20:56:00

1.贷款要缴 2.不可能发生 3.你很想买对吧

作者: hcbd 2014-04-23 21:29:00

自住就乖乖缴，不要想不开，投客才需要担心

作者: timlin0147 (赛MAN) 2014-04-23 21:40:00

你还是得缴当初价格的房贷房价有差只有在你清算的时候你清算的时候价格暴跌就......

作者: capirex (′・ω・`) 2014-04-23 21:42:00

乖乖缴就没问题只怕越缴越跌不过台湾不会啦~~~

作者: ttlun (S4) 2014-04-23 21:44:00

鬼岛不一样

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-23 22:22:00

没事，自住就继续缴钱。

作者: Kennyq (舞光十射~*) 2014-04-23 22:22:00

淡水就算腰斩，也只是回2008的价钱而已

作者: Kennyq (舞光十射~*) 2014-04-23 22:23:00

推错篇...

作者: guk (guk) 2014-04-23 22:40:00

自住没差

作者: zball (QQ) 2014-04-23 23:54:00

等到跌到比贷款价值还低就是投资客们的赚头都让你缴房贷还清啦不在乎那几百万的损失的话的确是自住没差啦~

作者: starbugs (STARBUGS) 2014-04-24 18:42:00

林北缴过,就把房子卖了再补钱给银行才脱身.脱离奴隶行列

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