双张共识 调高囤屋税 成主打
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140423000082-260202
“双张”昨（22）日会面，共商打房大计。财政部长张盛和表示，双方对于自住与非自住
房屋采差别税率、调高非自住房屋税率，并拉大课税区间已达成共识；至于自住房屋的定
义、税率区间如何订定，有待立院财委会今天讨论，并寻求修法途径。
针对台北市是否扩大豪宅税的课征对象，北市副市长张金鹗表示，今年已调整豪宅税定义
，豪宅户数增加300多户、总户数达3,593户，受限法令3年后才能调整，因此3年内不会扩
大课征豪宅税。
张金鹗昨天下午拜会张盛和，共同研讨不动产税制的走向，备受外界关注，双方会面约1
小时后，共同对外说明达成的共识。
除了扩大房屋税率区间，获得双方一致认同外，张盛和表示，对于愿意出租给弱势族群的
爱心房东、公益出租人，财政部也愿给予租税优惠，房东在报税时，可扣除属于政府补助
的租金，出租房屋税也比照自住房屋，以1.2％税率课征。
对于外界要求房地合一课税及实价课税，未来中央会和地方一起努力，对于政府推动的国
有地活化案，如华光社区、空总、建国啤酒厂等案，北市府将全力支持，尽速推动，同时
也愿加速推动老旧房舍的都更脚步。
虽然双方同意住家用房屋税要分为自住与非自住房屋，采差别税率、拉大课税区间方式课
税，但张金鹗表示，希望中央能明白订出非自住房屋的差别税率，并采累进税率的方式来
课税，课税标准全国一致，透过中央修法，解决地方政府须经议会的困境，惟财政部仍有
不同考量。
张盛和表示，订定房屋税的征收率，是地方政府权限，中央只能修法订定税率区间，让各
地方政府因地制宜，弹性订定实际征收率；而立法院财委会今天将审查房屋税修法，将与
立委一起讨论，寻求最大共识。
至于自住房屋的定义，张盛和表示，中央也会考量社会现象，针对自住范围做出定义，如
购屋给父母及成年子女居住等情况，应该可算做自住范围。