楼主:
atum0208 (ran maru)
2014-04-22 23:23:54其实说实在的
目前双北的房价是高得离谱
其他像台中高雄 的房价所得比 也才7,8左右
观察一堆旧市区的案子
还是可以买到不用500~600万左右/30坪上下的新屋
所以打房到底只锁定双北??
还是会扩及全台阿??
作者:
shhsu (shhsu)
2014-04-22 23:29:00看起来只有台北市政府在做。
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:30:00...基本上涨过头的双北假使真的被打跌 其他被双北拉抬的外围
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:31:00甚至南部房价有可能维持不变吗? 不然为何大家都这么怕双北跌
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:32:00? 一跌其他地方也撑不下去了 长久连着就是抛售跌价泡沫循环
作者:
nziris (same)
2014-04-22 23:32:00台北跌其他地区会涨？
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2014-04-22 23:32:00某Z真得很烦 理论这么有用每个都富翁呵˙啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-04-22 23:33:00看跌多少 跌5%其它地方会涨 跌超过会全部一起急冻 然后...
台北要是跌了，你认为其他地方不会跌吗？只有跌更凶的份。
作者:
aaronw (无名)
2014-04-22 23:39:00台北国不意外 ~
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-22 23:40:00new大是专家耶台北如果跌 其他地方跌更多
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-22 23:41:00台北涨到天花板去 大家买不起 才会往外买低总价 越买越外面
想让双北跌? 修正修正修正修正 还是修正 如Kris大所分析
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:42:00...要是只因为过去涨了十年 未来就是一定涨不会跌 我还想问
跌5% 其他好的地方涨一些 看没赚头 投资客就退散了
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:43:00大家读那么多年书在干麻用的~ 始创败就必胜啦
作者:
Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑)
2014-04-22 23:49:00全球化的时代 要跌没那么简单也没那么快
作者:
inyo (@_@)
2014-04-22 23:50:00台北打喷涕 外县市大慨要发烧挂急诊了 所以要买还是要买北市
作者:
Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑)
2014-04-22 23:50:00至于港口城市高雄 跟世界各国的港口比根本是偏低
也还好啦 台北现在已经慢慢冷冻了 不知会不会感冒打喷嚏
作者:
kay2005 (老了吗?)
2014-04-22 23:55:00就是双北 其他地方还好 蛮清楚的
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:57:00...但是高雄地方的所得好像更低耶 再说要是台湾房地产是全球
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:58:00市场就更刺激了 外资投信们一有风吹早动往往跑最快 当年许多
作者:
zball (QQ)
2014-04-22 23:59:00国家泡沫时都是外资闻风不对就迅速撤离导致股房市皆大跌~
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:00:00...现在全台 比较低的房价租金比空屋率高 空屋率稍微低一点
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:01:00的台北市房价租金比高到吓死人 要说哪边很健康都是刚性需求
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:02:00而且房价还继续炒到更外围 老实说完全不乐观~
作者:
kay2005 (老了吗?)
2014-04-23 00:04:00房价就算跌50% 很多人还是买不起 薪资低成那样
作者: centra (ukyo) 2014-04-23 00:05:00
全台比较好，热钱会流窜的
这个政策不会让房价跌的 只会让租金涨 缩小房价租金比
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:12:00所得的问题 以台湾人的奴性 无解的
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:13:00薪资房价比 根本就是一个无聊的数据
inyo大 帅 奴性才是正解 为了一间房死拼活拼 OK的 有撑
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-04-23 00:16:00inyo大 你有来过新庄副都心吗? 你了解新庄副都心吗?
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:18:00我不想了解 太远了
inyo只看得上台北 (inyo :新庄是啥? 三环?)
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-04-23 00:18:00XDDDDDDD
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:20:00那种地方是养老用的 现在住那上班会死人
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:21:00我才不要天天塞车去上班 台北市又不是买不起
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 00:22:00^^^^^^^^^^^^^^^^^^ inyo大太屌了
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:25:00但台北市也只买的起中古屋 也就是大家眼中台北市的鲁蛇.....
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-04-23 00:26:00来 哥开BMW X5 带你绕一圈新庄副都心 让你把台北全卖了
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:26:00...租金要是能涨早就涨了 房东们还等政府课税才加? 就是现在
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:27:00空屋多所得停滞 只要涨租房客就往外搬 不要空租还是只能冻涨
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:27:00本鲁宁可住台北市旧屋 也不要去住外围新屋
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:28:00就是这样这几年的房租才一直停滞不前不跟房价齐飙 有很难懂?
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-04-23 00:28:00那可以给我机会吗 哥要成立工程公司专门改老公寓变远雄二代
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:29:00要是再拉高那些囤屋客成本 看看是先涨的了租还是被迫出售多
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:30:00Z球回来了 B哥为何没回来? 你们分手了?
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:31:00阿灾 我也期待他最近有没有能再发一些新的理论数据好让我在
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 00:32:00谁是B哥啊
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:32:00讨教讨教咧~ 可能是去进修了吧? 虽然我觉得房价学问会上网应
作者:
OT2 (无界)
2014-04-23 00:33:00benitolin
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:33:00Z球你这次复出 还是陈腔滥调 一点进步也没有
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:34:00该都会查才对~_~?
作者: rogger 2014-04-23 00:34:00
前两三个月冷的时候不说话 现在热起来才来 Orz
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:34:00跟张金恶有点像
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:35:00扯平了~
作者:
Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑)
2014-04-23 00:35:00一年前就在讲 一年过后 新屋还是越开越高……
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:35:00我一直都在阿 而且我身体力行 我还在找屋阿
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:36:00...没办法 不向板上众多温拿们那么有空 事情都一阵一阵的 有
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:36:00但我也要找到值得出手的台北市中古屋才会出手
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 00:36:00benitolin好久没来了 好怀念
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 00:37:00inyo想买房?
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:37:00不过B哥回来应该也是讲不赢Z球 因为Z>B
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:37:00哈XD 房价越来越高买气越来越冷 抬面上打房甚嚣甚上 版上卖
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:38:00屋文从没少过 这里的也越来越多说看到扫文心得文 除了这些以
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 00:39:00人家忙恋爱跟骑脚踏车爱台湾，看他脸书两年环岛三四次了
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:39:00外应该都跟去年差不多吧我想~
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:39:00我没本事扫货 我只能再买一间 有涨就赚 跌了就自住爽
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 00:40:00没空说服那些被动等待天上掉下来大礼的人
作者: rogger 2014-04-23 00:41:00
Z>B XDDDDDDDD
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:41:002009 2011就是抱着这种心态有买才没错过
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:42:00我也没打算说服因为过去十年房价续涨 就认为未来一定不会跌然后台湾不一样的奇耙们 只想看看他们到底是基于什么理论数
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:44:00据跟信心可以这么认为 不过还没看到什么令人惊艳的学问耶
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 00:45:00我不敢说房价会涨会跌，按照台北市都更速度要跌很难
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:45:00有时太笃定自己的看法会错过良机 我对未来比较不爱预期
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:45:00但是喷饭的 拿错数据乱说的 拿不出数据的就装死的倒是一直没少过~
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 00:46:00记住75万老屋 有1/10温拿想住北市.你就别想低价新屋
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:46:00...都预期台北市未来必定保值不跌的 整天叫别人要买一定买那
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:46:00未来涨跌都有可能 知道自己风险承受度在哪 控制好杠杆即可
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:47:00的人 这时候就不爱预期了? 不爱也不会预期会跌吧~ 你说错了
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:48:00难怪小陈说你跳针 我从来就没说过台北市不会跌
为了给zball面子 我家台北开潘仔价的卖掉了都不上来唱了
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:49:00我说台北市保值是相对于其他县市
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:50:00我又卖又买 我都不知道我是多军还空军了XD
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 00:50:00ck大的有房子卖掉吗?
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:52:00..我也没说台北市现在全面套牢啊 只是好奇那价钱能撑多久啊~
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 00:53:00松山线快开通的原因
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:53:00照你们逻辑 台北市不是将来保值甚至是上涨保证 这么早卖好吗
zball是对的 那间虽然卖掉了 其实真的冷清清 没人想买了
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 00:54:00你想太多了 我从5年级 6年级 7年级的女生朋友问完一圈，大概还有35-60%想买住台北市
台北老房现在这价格差不多了 趋势往下 这房有毒 别碰!
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 00:55:00这些人都愿花1500-2500万买屋.排到你了吗？
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:56:00...各位温拿们加油吧 这么好赚这么稳其实可以沉默一点 不要
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 00:57:00如果有新屋一定买.但是老屋才有还看不上.所以需求还是很大
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:57:00跟版上部分人一样 爱说哪边好赚哪边买 隔几天又说被别人抢不
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 00:58:00爽 怕被别人抢还爱跟别人说 这哪是赚钱道理 是强迫症吧~
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 00:58:00ck大 真的 卖掉台北房 到郊区买低总价房住 连退休金都来了
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 00:59:00上网聊聊交朋友阿 房子那么多又买不完XD
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 01:01:00我认识的老台北有钱人都不需要卖北市换郊区.房贷是好帮手贷几成就可以住郊区赚两边的涨幅
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 01:01:00老实说吧 现在大环境到底怎么样该怎么玩其实大家都知道吧 喊
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-23 01:02:00还有那种万华透天 屋顶跨了也不修不卖
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 01:03:00烧买不够这类小剧场两面手法玩那么多次就算了 还爱拉一些奇
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:03:00大环境就僵在那阿 怎么玩我还真的有点不晓得@@
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:04:00现在ck960684,inyo,mauricew对房市的看法应该一样:p
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 01:04:00怪理论数据装懂不做功课 这里也是蛇鼠混杂没错 但网络这么发
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:04:00所以只能买一间试试 如果僵完续涨才不会错过 跌了也还撑的住
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 01:05:00达 随便点点就查的到的东西 实在不要乱玩...
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:09:00zball大 inyo应该是中性 他并不一定看涨或看跌XD
其实一堆人在等崩..自住客 和 口袋深的投资客都一样
崩了 不知道自住客 抢得赢投资客吗?像买基金的概念一样..就是越跌买越多?
今天又听到一个..只买不卖的投资客了..家住台中七期 现金买房..现在同时多栋出租
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:17:00存款余额+水母卖台 我不敢看太空 但有些因素也让我没看太多
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:17:00现在ck960684,inyo,mauricew来房板纯粹只是出那张嘴而已
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:18:00然后看一下对多方很坚持的说法 再看看对空方很坚持的说法
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:18:00以后可以组房地产三人组了
现在的我只推新庄头前 新庄副都心 不推台北 纯喊爽的~
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:19:00都挺有趣的 我期待B哥复出再战Z球
不过inyo你那间行天宫卖掉真的没天理 怎么会这样!!!?
空军没人权了吗? 谁来还空军一个公道? 难怪ZM大要革命
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:22:00zball失踪了
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:23:00他跟爱人B失散了 所以觉得无趣吧 板上现在没人跟他战
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:25:00小陈也好久没来了
前阵子房版很无聊 playhome大纠团搞团购副都心才热起来的
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:27:00小陈大慨没成交被永庆fire掉了吧XDDD
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:27:00结果小陈只好加入空军 (误
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:29:00有可能以后小陈会加入0元代书旗下一起仇视房仲
作者:
inyo (@_@)
2014-04-23 01:30:00不然就加入嘘嘘Q团队到处乱嘘
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:32:00最近多空流动的蛮顺畅的 没什么战争 只是互相阐述
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-23 01:33:00怀念以前benitolin, zball, 小陈 大战
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-04-23 01:46:00哈，谁仇视房仲
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-04-23 01:47:00房仲仲介费爽爽收，屋主奢侈税爽爽缴。房仲必胜房仲仲介费爽爽收，买方贷不到还不能解约。房仲必胜
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-04-23 01:48:00房仲仲介费爽爽收，跌价卖方的事。房仲必胜
每年多空交战都说必跌结果每年都骗我。到底有料没料阿。
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 07:33:00...别闹了 机率问题罢了 况且今年没爆 累积到明年的状况
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 07:34:00就更惨机率更大 反正房贷金额也不是几年就还完
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 07:36:00还是有人觉得因为涨了十年所以将来也一定继续涨的说法更有说服力?
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2014-04-23 07:44:00噗 原来是代书 那我讲法律原理原则还真是高估了
作者:
LPKing (懒%王)
2014-04-23 09:36:00必胜必胜，房仲必胜~这样可以吗? kevinjp不要再相信政府会打房了…房价这几年贵到cow8~你觉得有打?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 09:42:00打房市政府会破产，所以地价upup结案
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 09:43:00台湾税太底不只是养房容易这么简单的问题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 09:44:00台中负债一直减少，因为他疯狂市政转移炒地皮
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 09:49:00台湾要打房，必须政府有觉悟改变成高税国但小国加上民粹，很难喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 09:50:00底税肥猫理论下，房产超贵是必然
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 09:51:00然后两种体质都不会让买不起房的人变买的起因为回归基本面，买的起房的都赔钱卖房了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 09:52:00那你买不起的人凭啥捡便宜买？又不是共产党
作者:
zp3m06 (bb)
2014-04-23 10:18:00政府缺钱 找地方挖钱是必然的 可以趁著民气假打房之名抽税
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:21:00税金还是太低，抽那个塞牙缝
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:22:00大家所得抽20%~40%房地价1.5%这样可能都很吃力
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:23:00现在政府靠房地岁入比率太高了
作者:
brenthsu (brent)
2014-04-23 10:33:00高雄只有7.8? 有这么低? 太意外了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:36:00不然高雄要多高，跟台北喊烧本来就喊爽的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:37:00另外，扣掉那些狂盖给有钱人当公仔的新豪宅高雄可能只有6
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:39:00讲白一点，高雄一堆人要买透天住
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:40:00台北你看版上有任何买透天的讯息吗
作者:
Tosca (hi)
2014-04-23 10:43:00话不是这样讲 台北开发很早 透天很早就没了 老公寓一堆高雄很好玩 四五十年老透天一堆 然后10-20年电梯大楼也一堆
作者:
Tosca (hi)
2014-04-23 10:44:00中间的公寓反而感觉很少 可能高雄在发展时候都在盖电梯大楼不过说真的 高雄台北 买房族群看的真的不一样
作者:
Tosca (hi)
2014-04-23 10:45:00南部人看的都是五年内屋 不然就是新建案台北人看的都四五十年公寓 或二三十年大楼然后台北高雄还拿来类比房价 是可以这样比吗XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:46:00高雄公寓其实还一大堆
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:47:00诸不见满地庄黄好的公寓5f卖不掉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-04-23 10:48:00等到高雄大楼两房破千万后，高雄人就会买公寓了现在高雄人瞧不起公寓中，那是鲁蛇在住的
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-04-23 11:51:00XD，哇噻不得了，什么法律原理原则？
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-04-23 11:52:00快说来听听。
以前涨十年不代表以后涨....但也不代表很快能跌。
作者: ppsport (幸福的小老头) 2014-04-23 18:28:00
打下了双北~~其它地方自然就跌了
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 23:36:00...各项数据现象都有啊 只是你们都是用"十年没跌所以未来也
作者:
zball (QQ)
2014-04-23 23:37:00跌" 一笔带过 要是真的不要紧 大家还念什么书发展什么科技业全力炒房就好啦~