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陆资砸10亿来台购屋 年轻人存一辈子买不起管不住》
“叶底藏花”四招 你的邻居早就是中国人
根据《今周刊》独家调查，台湾高房价，已成为七成年轻人最忧心的问题，而房价痛苦指
数，更居亚洲第四，随着逐渐开放的台湾经贸环境，高房价是否会搭上“香港模式”的列
车，一路狂飙？“他们，早就来买台湾了！”
台湾房价那么高，到底是谁在买？今天，我们有了答案。
国内某知名代书从一年多前，就替“他们”在台买楼。有计画、有规模，第一期资金规
模就砸了新台币十亿元。谁有这等能耐？答案就是陆资。
这名不愿具名的代书，一年前就开始替大陆电子业老板在台买楼。“当时听到陆资一口气
要拿十亿元买办公室，的确有点吓到。”这位代书坦言，因为台北市整栋出售商办不多，
所以这位陆资只好先在大安区、信义区买下单层办公室，现在已经有三间商办。
陆资买台湾地产，不是有《五四三条款》吗？（编按：贷款限五成、停留不过四个月、三
年不得转售，并须审核）为了交易方便，这家陆资是以英属维京群岛注册的境外公司在台
分公司名义直接购买、登记。不受限制，政府全被蒙在鼓里。
虽然根据内政部地政司统计，十一年来开放陆资来台购屋，累计仅一百三十六件，总金额
约十七亿元，陆资申请的数量与金额相当稀少。但是，这只是我们看得到的统计数据。
由于陆资来台买房限制重重，枱面上交易稀少，枱面下，陆资早已悄悄侵台，在政府看不
到、管不到的地方大买特买。他们逼退的，正是台湾的年轻人。
根据《今周刊》调查，有七成台湾年轻人忧虑高房价问题。台湾的痛苦指数（中位数房价
每月贷款支出除以中位数家庭月所得，也就是城市贷款负担率）是六四％，不但是亚洲第
四高，也远高于香港、东京等国际大城市。这个岛的年轻人要靠自己的力量住在这里，早
就是负担不起的奢侈。
而在这个岛，就算是人人称羡的公务员，也不见得买得起房。