各位大大晚上好
小弟今天去做交屋前的验屋程序(15Y)
有发现一些问题，请仲介向卖方反映，不过卖方认为他们不应该出这笔钱
不过想想也怪怪的，所以想请教各位大哥大姊
1.漏电断路器坏掉(测试钮按了无反应)
2.客厅落地窗无法锁上，锁的部分似乎被前房客凹平了无法上锁
(房子虽是低楼层，可是还是会有安全问题)
3.电铃坏掉
4.排油烟机打开居然声音像直升机= =，问了原厂说太老了，且里面已经油垢又多又生锈
要整个换掉，且因为是厨柜式的(内嵌)，无法清理保养了
5.流理台溢水孔堵塞，又该款流理台太旧无替代零件，要就整组换掉
(故款溢水孔会有积水，总觉得心里不舒服)
关于排油烟机于合约中有著名有附上，那请问是卖方给个可通电转动的即可就好吗?
就算是声音如直升机也不关对方的事吗?
还有其他东西坏掉都是要买方交屋后自行处理吗?
目前尚未过户，仅刚刚验屋完，想说钱尚未到对方口袋，许有些许机会
小弟才疏学浅，又不擅房屋之学
故特请来板请教各位，恳请各位大哥大姊赐教
感激不尽