: 讲的很激动
: 但是真的要翻身怎么翻身?
: 苦爹喊娘的怨天有人有用吗？
: 有几个方法提示
: 第一桶资金如何变出来?
: 银行资金如何利用?
: 如何找到快速而且大量赚钱的管道
: 第一桶金的来源…信贷
: 月薪x22倍
: 月薪4万可借88万
: 月薪5万可借120万
: 买间不错的预售屋1200万元
: 签约款120万，工程期0付款。
: 房价涨3%就卖
: (过去经验大概四个月到半年可达成)
: 也就是说赚40万就卖。
: 投资报酬率30%
: 以此类推
: 玩三次之后，你就有120万的自由本金
: 再创一间公司
: 每个月给自己10万元的薪水(记得缴税)
: 再跟银行信用贷款x22倍(理想值)
: 你的现金就有360万可应用
: 要花多少时间?
: 以下开放各家银行信贷专员推文自介
认同你说法~~~~
投资一定有风险，基金投资前请详阅公开说明书
这句话应该很常听到吧
以前基金没再说这句话搞出一堆纠纷
股票投资现在开户也都要签风险预告书
房地产为何没有哩???
因为房地产不是投资工具~~~
你可以说为何有投资客
我只能说.....
房地产的投资客就是购买商品，转卖商品
你去7-11买饮料你会跟店员说你进价多少现在卖我多少，会不会太过分
以前没有实价登录，资讯不透明年代
要拿到破盘价远低于市价的房子比起现在来说，容易非常多
因为查不到问不到
不懂行情低低卖仲介也不会跟你说你卖太便宜
只会赶快帮你找客人卖掉
现在资讯公开
随便问随便查就会知道你家附近卖多少
你家隔壁卖30万/坪
你是屋主的话会想卖29万/坪?，还是31万/1坪?
你是买方你可以坚持要买29万/坪，屋主也可以坚持不卖给你
也就是因为这样投资房地产的人已经很难卖到破盘价
出现破盘价的通常都有债务问题要协助解决
房子价值1千万，屋主贷款200万，民间债欠200万
房子被民间债查封，声请法拍......
这时候屋主想要低于市价卖700万卖掉
这时候必须要签拿200万帮屋主还债务彻封
没还钱对方一定不肯撤封
这时候屋主还会跟你说你要给先我50万，给我去搬家租房子
这时候你敢吗???
不然就是超级无敌烂的屋况