楼主:
BeReal (Be Real)
2014-04-05 18:33:58最近朋友买了两间15坪的600多一间
一间自住 一间收租3万 550万收租3万也太夸张
我租EAT也3万但都卖近2000万是怎样...
京站我也看过几次 但只能用50年真的让人不安
照我朋友的说法他收租3万一个月15年就回本了
到时后还剩30年的使用权不惯怎样卖都好
何况他一直强调50年是假议题 政府BOT什么鸟
不可能真的收回去
不知道大家觉得京站的套房如何?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 18:41:00
3万，好扯
作者:
h6u4 (h6u4)
2014-04-05 18:42:00收租3万 豪洨的吧
作者:
sstto (包子)
2014-04-05 18:43:00租外国人吧
楼主:
BeReal (Be Real)
2014-04-05 18:44:00我本来也觉得很豪洨 但上591也差不多开价3万
楼主:
BeReal (Be Real)
2014-04-05 18:45:00作者:
CKHzz 2014-04-05 18:56:00租日本人可以租到这种价格，我在条通开店，很多日本客人都住京站
作者:
CKHzz 2014-04-05 18:57:00但是你也要有本事让日本人愿意跟你承租
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 18:58:00
完全不相信
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-04-05 19:13:00其他房子增值速度远大于 京站
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-04-05 19:14:00崩盘时下跌速度远低于京站过10年 日本客就不爱了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-04-05 19:15:00京站跟地上权又不太一样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2014-04-05 19:18:00京站不ok吧 你是和建商牵约 不是和政府签地上权 到期必收
我相信，市中心的多铁+百货+影城+新屋。租金不可能低
但50年一定得还，别以为能耍赖。残值会随年份慢慢归零。
作者:
riya (东京日和)
2014-04-05 19:26:00支持方：其实北市租金正在涨
作者:
riya (东京日和)
2014-04-05 19:27:00反对房：10年后租金变差＋跌价＋50年必定收回
作者:
CKHzz 2014-04-05 19:40:00Elliott88你完全不相信是因为你没接触过这些日本人
大同区15坪以上大套房普遍要2万多。京站稍高算正常
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:03:00
我租过，还要被他会计扣10%的租金呢
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:08:00你租过，跟日本人租3万有什么关系?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:10:00
我出租过给日本人，英国人，南非人，很重要吗?
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:12:00喔，那也只能说你租比较便宜而已
作者:
OT2 (无界)
2014-04-05 20:13:0015年回本...基本上就不吸引人
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:13:00
哦!
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:13:00不过还真刚好，你刚好有京站的房子，又刚好有租日本人
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:14:00又刚好租金比我每天至少要接触超过10个日本人还要低很多
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:15:00
是阿，不然我何必推文...
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:17:00我也觉得有京站还租给外国人，会觉得京站租金3万很扯，这种话也很扯
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:18:00
哦！
作者:
CKHzz 2014-04-05 20:24:00京站那么多日本人租3万以上，不相信的人说他说京站的房子，我也不相信他有京站的房子
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-04-05 20:26:00
你高兴就好，总之建议原PO,不要因租金而买
大同区租金不到2万的套房约13坪，那17坪要多少？算一算京站租2.5万以上其实也还好。
作者:
proof2 ( )
2014-04-05 21:26:00BOT你查一下英文单字就知道是不是假议题了 高铁也是BOT
作者:
proof2 ( )
2014-04-05 21:27:00高铁怕得要死
作者:
bayant (VAN)
2014-04-19 09:54:00不值得因为只有""地上权""