※ 引述《Claire29 ()》之铭言：
: ※ 引述《Claire29 ()》之铭言：
: : 1、 房屋地点：台南永康
: : 2、 房屋屋龄：21年
: : 3、 房屋类型：透天
: : 4、 所在楼层：4楼(没加盖)
: : 5、 房屋坪数：地28坪 建约78坪(有点忘了)
: : 6、 房屋格局：4套房 2厅
: : 7、 房屋座向： 向南
: : 8、 屋前巷(路)宽：8米
: : 9、 购屋预算 :800W
: : 10、 有无阳台：有阳台
: : 11、 有无停车位：有车库
: : 12 面宽4.75米
: : 以上为最近几乎已经谈定的房屋屋况，区域我是觉得还可以....
: : 其实几乎是要买了 只是我们要付订金前却发现这房子根本就登记在房仲配偶名下
: : 也就是说 根本就是房仲自己卖自己的房子 所以长辈其实就有点不开心了@@~
: : 不晓得大家有何看法或建议
买房子最重要
1:房子喜欢
2:房子没问题(软件都没问题)
3:价格能接受
其他的都不是重点
所以说买方很多思维模式都很有趣
屋主是谁重要吗?一点都不重要!
: 付订金前会发现屋主是房仲配偶的原因是 付订金要求屋主出来谈细节却被房仲拒绝
: 才引起我们的疑心的~后来房仲配偶也不是很开心就说不卖了~其实根本就想钓胃口
其实直接明讲是价钱问题就好了
七弯八拐的讲一堆,两个半斤八两
前面说不是钱的问题是奇摩子的问题,后面说发现了想回头再议价 30 万
前面说怕人家答应了,但配偶反悔,后面又说配偶说不卖,变成想钓胃口
哪来这么多复杂的问题
斡旋下一下,斡旋书上有人签字了就是会卖
不卖就赔钱,简单明了
要是所有权人说是别人代签不认帐,那更好叫伪造文书告下去
演一堆小剧场是哪招?
: 只可惜我爸妈也是生意人 不是笨蛋 经过讨论后 觉得房仲一定非常了解当地房价
: 就算卖得价格合理 也表示房子或许有问题或有其他问题 太多可能了
: 房价加上仲介费 再加上后续修缮的费用 一定超过九百了 那这样我爸妈说干脆买新成屋
: 只是坪数不用那么大没关系 毕竟就我跟我老公两个人住而已@@~
: 其实有点小开心 因为之前一开始以为只能看旧房 后来金主说可以看新房
你觉得建商+代销比仲介更不懂行情?
ㄏㄏ
: 就还蛮开心的~只是当初我们有签要约书 房仲一直很CARE这张 要我们拿回去还他
: 到底为什么呢？
不买了自然所有文书要要回收保管或者销毁啊
不然呢?