Re: [新闻] 台经院:QE减码、反服贸 房市偏保守

楼主: kaijon123 (......)   2014-03-30 15:39:24
※ 引述《shhsu (shhsu)》之铭言:
: 1.来源连结:联合新闻网
: http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305793
: 2.内容:
: 台经院:QE减码、反服贸 房市偏保守
: 2014/03/29
: 【联合报╱记者萧韵纯/台北报导】
: 房市329档期,碰上反服贸游行,让建商与代销业者忧心忡忡, 建商加码
: 宣传的同时,担心反服贸游行,影响民众进场意愿, 329档期恐有旺季不
: 旺的疑虑。
: 台经院产业数据库副研究员刘佩真分析,在美国量化宽松政策(QE)开始
: 减码,引发升息疑虑,造成资金逐渐移转到其他投资工具,像是股市、定
: 存、人民币产品等。她预估,今年房贷利率将会缓步上升;然而,升息的
: 讯息比市场预期的还快,因此开始出现民众逢高出脱房产的现象。
: 永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫也说,虽然央行日前宣布维持利率
: ,但不代表未来不会有升息的可能。特别是多屋族,他建议,不要因为物
: 件便宜,或是建商给予较好的折扣,就抢进供过于求的区域、产品,日后
: 央行升息,恐因利息负担增加断头出场。
: 刘佩真说,在政策打压、银行房贷紧缩及选举因素干扰下,不动产看法偏
: 向保守。最近国内政经情形变动,像反服贸争议,对于房市更是“雪上加
: 霜”。在风险偏好者较不愿进场下,房市自然偏淡。
: 对于房市今年是否有可能反转向下,中信房屋董事长郑余正全认为,台湾
: 房市自有比例高达8成以上, 未来房价涨跌仍要看首购族及自住客的进场
: 意愿。台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣强调,低率、通膨才是关键,若想
: 要房价松动,利率势必要有所改变。当房贷利率攀升至3到4%以上时,资
: 金成本提高对房市才有较明显的影响。以目前市场资金仍泛滥的情况下,
: 房市尚未走空,对于建商销售,也只是把“短跑变成马拉松”。
: 刘佩真提醒投资人,未来应持续关注美国联准会对于QE、升息的动作。同
: 时注意财政部推动税改政策时,对于房地产交易的规范,以免垫高购屋成
: 本。
: 3.心得或感想:
: 无。
smart杂志说的准的话我也不会股票惨赔
作者: visvim729 (visvim)   2014-03-30 15:49:00
请善用推文好吗
作者: landagent (帅过头)   2014-03-30 18:09:00
这几天买气急降

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