1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305694
2.内容:
学者：预售屋登录上路 价格修正会更加速
2014/03/27
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
大直建案开出降价第一枪，房地产学者认为这意味房市反转已经反动，业
界则认为，只是个案，是否会引发降价连锁效应，仍有待观察。
德明科技大学副教授花敬群表示，大直建案从一坪200万元降到155万元，
一方面显示，过去建案开价实在太离谱，远远高出成交价，另一方面也显
示，房市买气真的很不好，建商开始必须面对现实对开价做出调整。
他说，景气不好就像一面照妖镜，谁是妖魔鬼怪的价格，一下子就照了出
来，就得率先面临调整；他认为，目前可能只是少数个案，但已显示房市
反转已开始启动，政府如果能推动预售屋即时登录，市场行情更加透明，
修正会更加速。
天时地利不动产总经理张欣民也认为，大直传出建案下修房价，显示面对
低迷不振的预售市场，没人买单、踢到铁板、苦撑待变的业主，已经开始
有人觉悟了，不过，这仍只是个案，是否会引发更多建案降价，还有待观
察。
他表示，大台北房价来到相对高点，目前是个案表现时代，有些有特色、
能满足需求建案仍然有人买单，部份开价过高的建案长期滞销，调整销售
只是务实做法。
3.心得或感想:
无。