[问题] 关于农地继承问题 F93935 PTT批踢踢实业坊

楼主: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2014-03-25 22:09:36

家父过世发觉有一笔持分地大约15/153
大概细算之后有760坪
每公尺公告地价是11800
想请教持分地能卖吗？价格会比没分割的比较差吗？
代书说农地继承、要报农用才会免税，需要公家机关现场判定、假如上面有货柜会影响到农地的定义吗？现场主张工寮吗？因为那笔土地在桃园我在台北无法了解现况

作者: einnoc ([Q]) 2014-03-25 23:21:00

农地的定义要看他在哪里不是耕作作农用或者看地目就是农地

作者: einnoc ([Q]) 2014-03-25 23:23:00

而且也不能再割了已经是最小面积了持分地当然能卖

作者: einnoc ([Q]) 2014-03-25 23:24:00

农地有很多限制用继承的基本上也没有土地增值税问题

作者: einnoc ([Q]) 2014-03-25 23:25:00

所以你不用担心税赋的问题

作者: einnoc ([Q]) 2014-03-25 23:26:00

总之先办理好继承再卖掉为什么不直接问代书呢?

作者: einnoc ([Q]) 2014-03-25 23:27:00

并且通常大家参考的会是土地公告现值当然这也不是市价

作者: einnoc ([Q]) 2014-03-25 23:28:00

如果你不相信你现在的代书我看换一个好了=..=

楼主: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2014-03-26 00:24:00

谢谢你的回答、我再详细问他好了

作者: wen1982 2014-03-26 01:07:00

继承耕地不受0.25公顷的限制、可分割、农业发展条例16条可问代书看看是否这样子

作者: sagarain (HNY 2010) 2014-03-26 08:34:00

报得了农用好像要继承后持续一定年限才承认

作者: amadeusli (阿玛迪斯) 2014-03-26 09:34:00

申请就好了很简单的

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