各位好，要准备买人生中第一间房子了
看了一间预售屋，室内实际可用坪数(扣掉阳台跟雨遮)大概22坪
格局图如下:
http://ppt.cc/4~KL
想请问一下这样的格局是不是怪怪的
我觉得怪怪的地方是
1.一进门就是一间厕所
2.比较大的小孩房在厨房旁边
3.主卧室的比例是不是过小
希望有经验的版友能提供意见
感激不尽!!!
作者:
obov (来嘘苍真)
2014-03-22 23:45:00会吗我觉得很正常
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-03-22 23:49:00厕所门装个门帘
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-03-22 23:50:00主卧室不方正，空间上容易有浪费
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-03-22 23:51:00床铺的位置要调整一下，这图排得不好
那整体格局会不好吗?小孩房跟在厨房旁边会不会怪怪的?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-03-22 23:53:00床跟窗不要靠太近，另外次卧的床头是窗户，不太OK
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-22 23:53:00是在五股吗
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-03-22 23:54:00次卧位置我觉得还好，没什么问题
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-03-22 23:55:00我觉得只有一进门就是厕所 这点比较奇怪 其他很正常啊
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-03-22 23:56:00房间旁边是厨房那个其实还好啦 我最不能接受要经过厨房才能进房间
洗澡上厕所都要经过那个玄关 当然很奇怪 除非你家不嫌玄关
柜脏 问题是玄关柜设计是透气 不透气也是一堆杂物异味
作者:
pk0943 (.)
2014-03-23 00:02:00双卫浴都开窗已经不错了
作者:
elvire (...)
2014-03-23 00:05:00个人不喜欢厨房在卧室或浴室旁 门口那设计是客厕倒觉得还好做个隐藏式门会比较好
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 00:06:00室内22坪给你三房两厅两卫很不错了 别计较主卧室太小吧要说格局的话我会觉得满厉害的 三个房间的床都没靠安定面
作者:
pk0943 (.)
2014-03-23 00:10:00中间最小的那一间拿来当更衣室储藏室吧,当房间真的太小间了
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 00:11:00进门就是厕所的格局 讲难听一点就是冲风水讲好听一点就是豪宅格局的规划 让客人进门就可以洗涤出门前也可以梳妆打扮
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 00:12:00客卫与主要起居动线的分隔更能确保来宾来访时不影响家里其他成员的私密动作
作者:
ttlun (S4)
2014-03-23 00:13:00动线很奇怪
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 00:15:00看人呀 就有些人会觉得头上空空的很没安全感
作者:
pk0943 (.)
2014-03-23 00:21:00可以排油烟阿,瓦斯炉后面还有后阳台的门
刚刚用错帐号了。所以dans 版友的厉害是指负面的厉害喽？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-23 00:33:00门口就是厕所我记得是风水上的煞之一..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-23 00:34:00之前也有看过一间,但这种超少看到过..XD
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-23 00:37:00c大，也看阳宅学哦？套房很多都厕所在门口哩..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-23 00:37:00必看巴...风水不好会卖比较久...久可能是月为单位.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-23 00:38:00低总价还没选择,中南部单价500上下就会开始有人嫌.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-23 00:39:00不过几个主要得看一看就好,不用去算啥金木水火土.进去,穿堂煞阿,厕所对厨房阿之类一眼就看出来的不要犯.其他小的,你两眼看不出来,那人家也看不太出来,就不重要了.
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-23 00:57:00你说的是一般人会留意的，不是风水学啦。风水学有门派有理论
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-23 00:58:00，真的要都对的房子很难找。
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-23 01:00:00我之前啊在风水版问过一间房子，格局方正，采光良好，也没壁
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-23 01:01:00癌什么的，看起来就很好，结果风水版竟然有人从格局看出有啊飘，附近有宫庙，很玄。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-23 01:01:00你说那个太专业了..XD..光要找一间没问题的就超困难巴.
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-23 01:02:00是啊，超难的。
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 01:09:00那个厉害是反话啦 但别太认真看待
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 01:10:00会规划出这种格局有些必然的考量 有了这个就得牺牲那个虽然床位都是不安定的 但坪效有出来 该有的功能也都有
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 01:11:00牺牲了一些东西总是会换到更好的
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 01:12:00举个实例来说 以你的格局你瞧瞧这个案子的柱位都是在格局外侧 这让你的小坪数更好
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 01:13:00设计家俱摆设 也减少压梁的问题 但缺点就是...雨遮会绕一圈
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 01:14:00有好就会有坏 有坏也当然会有好 有些特性自己了解就好
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-23 01:15:00千万不要听别人的意见来作成自己的结论如果你不在乎安定面的考量 床的问题我是认为还好
作者:
makeme (阿)
2014-03-23 02:30:00这格局很省空间阿没有蠢走廊 在意风水的研究一下挡东西就是
作者:
akumahirosi (å‰é€²é’å¸ï¼YESï¼ï¼)
2014-03-23 05:46:00印象中厨房属火，跟撤所属水的好像不能连在一起的样子
作者:
pk0943 (.)
2014-03-23 08:31:00小坪数能有这样格局已经很不错了,真的没有十全十美的房子如果又要考量风水什么的问题,真的就没什么房子可以买了
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-03-23 09:46:00不会啦, 我现在住的地方也是这样的格局, 餐桌也在这旁边的
作者:
a4102607 (热咖啡加冰)
2014-03-23 10:00:00你有疑虑就别考虑，家是要住好几年的，长期会越想越多
作者:
pk0943 (.)
2014-03-23 10:36:00不晓得是那个地区那个案子? 我觉得若真的很便宜,可大胆买阿
作者:
pk0943 (.)
2014-03-23 10:37:00这种格局很多人可以接受的,况且你买便宜,以后卖还是有赚阿
作者:
HSTim (科科)
2014-03-23 10:47:00室内22坪本来就小 格局一定会有一些需要牺牲的地方这格局不漂亮 但是以才22坪来说 没什么好挑剔了阿
作者:
pk0943 (.)
2014-03-23 12:15:001坪28万应该也还好吧,加上车位总价还是在一千万初头,负担起这总价的人还是很多你不买还是有人会买,以后再买别人转手的可能就是30万以上了
作者:
Auphie (过木不汪)
2014-03-23 13:08:00好的风水是要用钱换的, 这间的格局就空间利用来说没有浪费
作者:
Auphie (过木不汪)
2014-03-23 13:10:00两房的房型能够塞两卫已经是超猛的规画了!
作者:
Auphie (过木不汪)
2014-03-23 13:11:00但相对一定会牺牲掉风水上的考量，看你重不重视风水吧
作者:
Auphie (过木不汪)
2014-03-23 13:15:00喔干！定神一看是３房！ ２２坪的３房 XD
作者:
casko (^(oo)^)
2014-03-23 14:57:00本图仅供参考
这格局倒是还好 大门一般不能对着厕所厨房是正对 如果真
的介意 可以把门改成隐藏门 二间洗手间都有窗 其实很不错
至于厨房的抽油烟问题 应该是直接从炉的旁边有孔洞排出
如果不放心的话 请再走一趟或打电话问清楚怎么规划的就好
有一位风水师父曾说过 很少有不能破解或改善的格局的
作者:
ziron (乱舞)
2014-03-23 20:48:00理论上，中间小房间也可以改成浴室..管路借隔壁进门那厕所再改成储藏室之类的...反正中间房间也小得不像话