楼主:
cascades (下围棋请找我!)
2014-03-20 21:33:57大家晚安~
因为前阵子有在看房 看到一间满喜欢的房子
再三思考后请房仲跟屋主斡旋 签了十万元本票
因为跟家人讨论及QE急退准备升息的种种因素
想要再多考虑再决定要不要现在此时买房子
所以打了电话给房仲 想要取消斡旋
但房仲说卖方已经签名 说同意要卖了 没办法要退斡旋金
我疑问是 "在写不动产买卖意愿书" 的时候是一式三联
填完后我留存了第三联 第一,二联房仲拿去
房仲说卖方只要签了第一,二联 就算转定 不用让我知道及签我的第三联
不知道大家能帮帮忙 是否如房仲所说已转定 我不买的话 定金要不回来了 > <
附上第三联的缩址 Orz.... 感谢大家
http://ppt.cc/65cW
楼主: cascades (下围棋请找我!) 2014-03-20 21:46:00
现在是还没决定买或不买 只是对这契约存有疑问
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2014-03-20 21:48:00转了就没了 先看有没有卖家签名 卖家没签名 你还有机会拿回不过中介可能会想办法争取时间 不让你拿到或看到卖家没签名万一没签名的话...
大多数首购族都是在下斡旋后才开始后悔,非常害怕买到
楼主: cascades (下围棋请找我!) 2014-03-20 21:55:00
出价有参考实价登入的网站查附近同样条件的成交价再少些
楼主: cascades (下围棋请找我!) 2014-03-20 21:57:00
卖方真的不需要签我留存的第三联吗 > <
作者:
rriver (river)
2014-03-20 21:58:00卖方 签名 斡旋金已经转成订金了。 要嘛 买，要嘛赔钱
作者:
OT2 (无界)
2014-03-20 21:59:00别想了 要下围棋吗?
作者:
jamo (hi)
2014-03-20 22:00:00我不认为已经签了,我建议你立刻带一个朋友做证人
作者:
jamo (hi)
2014-03-20 22:01:00现在立刻马上到仲介店头,表示你要撤回斡旋,如果屋主已经签了
楼主: cascades (下围棋请找我!) 2014-03-20 22:01:00
XD 很久没下围棋了 会被您惨电...
作者:
jamo (hi)
2014-03-20 22:02:00请他马上把单子拿给你。有很大的机会可以拿回来!
作者:
jamo (hi)
2014-03-20 22:03:00请朋友拿着有录影功能的手机,录下你们要求退斡的画面+时间
楼主: cascades (下围棋请找我!) 2014-03-20 22:03:00
好的~ 我想先传短信 留个证据我有提出 签名会有日期
作者:
rriver (river)
2014-03-20 22:03:00j大的建议不错 找一个朋友直接杀到店里 确认是否已经签名
作者:
rriver (river)
2014-03-20 22:04:00不要传短信啦- - 不要先告知 。否则仲介会有所准备- -
楼主: cascades (下围棋请找我!) 2014-03-20 22:08:00
房仲知道我想取消斡旋 要有求要看签名但说店长明天才有空
作者:
rriver (river)
2014-03-20 22:10:00明天就补签了啦 你今天不冲去 失策!
楼主: cascades (下围棋请找我!) 2014-03-20 22:10:00
我留存的第三联卖方是还没有签的 真的不需要吗...
作者: rogger 2014-03-20 22:11:00
当缴了学费 然后未来十年不要再看房价免得更伤心
之前好像有案例 自愿放弃审阅期直接签名无效要全部手写才行 不知道有没有记错
没转定就直接取消,不然请仲介拍照,要立刻看拍照这是做假不来的
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2014-03-21 16:46:00有办法，但不能跟你说
作者:
lahugh (you must die)
2014-03-21 20:16:00屋主签收就拿不回了，除非他也不卖你斡旋价格
作者:
evann (BAT)
2014-03-22 10:50:00跳针吗 第三联你留存屋主是能签到? 没胆买10万就放水流了不起三个月薪水
作者:
evann (BAT)
2014-03-22 10:52:00今年升息超过1码我请你吃饭 已经是相对合理的周遭行情标准便宜给你还不敢买 送人十万花刚好而已
作者: a125064912 (阿泽) 2014-03-22 16:42:00
看是否有压时间几分几秒，还可挥
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-03-22 16:49:00第三联在你手上 除非翻墙的你家 不然怎么可能签 希望之后不要看到你的后悔文