1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305074
2.内容:
木栅5大生活圈 各有特色
2014/03/14
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
木栅预售屋开价来到8字头，新成屋成交行情站上6字头，未来是否持续飙高
，市场看法纷歧，不过由于中古大楼目前大多一坪40来万元即可买到，低于
北市平均房价甚多，甚至比新店市区还便宜，房仲业多预估今年仍有1成补
涨空间。
台湾房屋文山旗舰加盟店长林松闵、永庆房屋木新店长关博文表示，木栅有
多处生活圈，其中木新路商圈、政大商圈、万芳医院周边、万芳国宅社区、
木栅路是目前询问度较高的区块，也各有特色，民众可依不同需求选择适合
房屋。
木新路沿线 最热闹
木新路沿线是目前木栅地区最热闹的商圈之一，区域特色除了生活方便外，
也有力行国小等知名小学，另外当地一侧面景美溪，也有不少规划不错的河
岸景观住宅。
区域的公寓大多一坪40万上下，电梯大楼在50万元上下，新成屋较高，实价
网上，有不少成交到一坪60万元，面河岸的景观住宅如国泰御园等，有65万
元以上的成交行情。
政大商圈 学区取静
政大商圈分成两处，希望有较好的生活机能，可选在指南路上，如果希望安
静的生活优雅环境，可看一下秀明路社区，当地大楼也有临河景观户；另外
政大对面的山坡，也就是政大二期重划区也适合诉求安静居家环境的民众，
政大二期有政大附中，有学区需求民众可考虑，当地的房价便宜一些，目前
落在40~60万元之间。
万芳医院 捷运通勤方便
如有较大的捷运通勤需求，建议优先选择万芳医院一带。文湖线行经木栅设
有四个站，其中以万芳医院站最为热闹，区域机能极佳，有医院、学校、文
山区运动中心也在此处，区域电梯单价大多在一坪50万元以上，是木栅房价
较高区段。
万芳国宅 预算有限首选
如果预算有限，则可看看万芳国宅。此一国宅坪数大多为二到三房的2、30
坪，目前单价在40~45万之间，总价约900到1300万元可以买到。文湖线在万
芳路设有万芳社区站，不过距万芳国宅有些距离，走路多要8~10分钟。
木栅路沿线 机能佳
木栅路沿线有考试院、兴隆路口，以及四段木栅捷运站等生活圈，以兴隆路
口一带最热闹，机能较佳，附近也有不少知名住宅；房价45~60万元之间。
木栅站以共构宅“信义18”交易较热，日前捷运局标售成交价在65万元上下
。
3.心得或感想:
给对木栅有兴趣的版友参考:)