楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:02:09※ 引述《walier (天空蓝)》之铭言：
: 有时候我会这样想
: 房子到底有什么魅力 可以价格这么贵?
: 对我来说 房子不外乎是住得舒服 地点对 环境好
: 不过就算是这样 为什么价格有理由这么高?
: 应该是要以实用性为主
: 其实我觉得房子真的是拿来住的才对
: 我想不到理由房子到底有什么魅力><
现实生活是这样的：
A卖给B，
A说本钱就好，
仲介说：不行，我要赚
B买到的至少就是106%的价格。
B卖给C，
B说本钱就好，
仲介说：不行，我要赚
C买到的，
至少就是106%x106%的价格。
依此类推，房子为什么那么贵？
不大赚你收仲介费，
你要仲介吃土吗？
仲介开的车哪来的
吃好喝好哪来的
免经验免考试一堆人作
怎么来的怎么回事？
乡民自己不觉醒
到老还是买不起
仲介六趴爽爽赚
杀价还会调侃你
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:04:00
念法律的人没念过商学院 不懂经济
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:05:00
仲介是在促进交易效率 是让涨的快跌的快 不可能无中生有让不涨的变涨 不然去南极卖房子就好了市场有看不见的手 会涨不是谁的问题
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-03-13 22:07:00^^
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:08:00仲介有仲介的专业，大家都没意见
作者: ilovemimieye (我好尬意你) 2014-03-13 22:08:00
还七言绝句咧！XD
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:09:00房价就被垫高了
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:10:00所以才会有低价仲介出现
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:11:00仲介费收那么巨额，是作了什么大事呢？
又没人规定一定要找仲介买卖，591不少屋主自售的啊
市场上有主打1+1%的仲介可以选择，所以基本上算是自由市场！
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:16:00仲介都好辛苦、都好难作，乡民就不辛苦、不难作
作者:
windom (绝望的生鱼片..Orz)
2014-03-13 22:17:00永x房屋 我一定要赚6% 你跟我买10间20间依样是6%!!
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-03-13 22:20:00别找仲介就ok啦~
作者:
dan5566 (单五六)
2014-03-13 22:22:00要买房就找我就对了
作者: everfit 2014-03-13 22:27:00
我比较好奇这个人是被仲介给怎么了?!狂推文谯仲介..XDD
作者:
CKHzz 2014-03-13 22:32:00自己做事都要赚钱，评论别人时就自以为清高要人做义工
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:32:00
.........................
作者:
top911 (圣诞)
2014-03-13 22:33:00政府作庄。抽税捐。最大地主台糖卖地、赚
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:34:00
我问你一个问题 股市的交易成本大约是1%左右
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:35:00
今天台积电成交了五万张 所以你觉得今天股价是昨天的101%的五万次方吗？=_=
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:36:00
照你的算法 所有股价在一天之内都会冲爆云霄成为天文数字交易成本就只是交易成本 成交都是市价才卖的出去 你这种
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:37:00
神一般的算法是....
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:37:00你的类比根本错误
作者:
CKHzz 2014-03-13 22:37:00几年前说要开ㄧ间零服务费房仲，板上有房仲敢开就敢去当义工业务，最后也是乱跳针条件越开越多，键盘评论很行，要他实际行动就龟了，亏他30几岁了，还跟小朋友ㄧ样
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 22:38:00
或者一天算你1%好了 365天后股价会变成101%的365次方吗?
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:38:00仲介可以推自己案、卖自己案、自己吃案、仲介处罚不到内线交易，这是最大问题
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:39:00你的算法股票不会发生，但是房仲会发生
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:40:00股票市场发生你叙述的情况会被处理，房仲市场一直垫高不会被处理
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:41:00房价自然被垫高
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:42:00再者股票是公开市场行情，房仲则非，
作者: everfit 2014-03-13 22:42:00
应该立法仲介及其三等以内亲属不得买卖房子
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:44:00股市连营业员都还有基本限制，房仲咧？XD
作者: everfit 2014-03-13 22:45:00
应该立法服务费缴给地方政府,仲介像代书ㄧ样领手续费就好
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:45:00乡民爱付6%，乡民高兴乡民爽，这是个人自由
作者:
CKHzz 2014-03-13 22:49:00明明很少6%了都是买1卖2，一直鬼档墙6%的意义是???让人知道你是悲愤哥?
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-13 22:51:00乡民爱付6%，乡民高兴乡民爽，这是个人自由～买0.5、卖0.5较合理些
作者: everfit 2014-03-13 22:53:00
说到底,你还是想付仲介费嘛!!就跟你说了,自己买卖就好了!!
作者: everfit 2014-03-13 22:55:00
还有代书费也该管管了!!
作者: xxcv (我是阿宅) 2014-03-13 22:57:00
了无新意，我都想叫你姊姊了！
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 23:21:00
不管是透不透明交易那没有关系 交易成本只会一次性的提高
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 23:22:00
因为你涨6% 我之后也涨6%卖人 这只是转嫁 而不是6%的6%
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 23:23:00
抱歉, 应该不是用啪数，而是实数算，所以不会累计叠加比如我这次付30万费用 我下次会想我多卖30万
作者: nydavid (NY大卫) 2014-03-13 23:24:00
已经不是第一天这种趴数了 降趴就是更好卖 总之不管如何赚
房屋也是有折旧这种事情的 房价会涨仲介因素排很后面
作者: LPKing5566 (懒趴王5566) 2014-03-13 23:52:00
请问0元代书成立了吗? 有案子可以找你签不用抠抠吗?
阿不就好棒棒的见解，以前房事空头的时候仲介成交都要吐
6%给买卖双方，0.94%一直循环造成房市连跌十几年
你的譁众取宠只是老狗变不出把戏，砍仲介费就天下大同了
作者:
Yaston (AGI)
2014-03-14 00:43:00纯推K大好笑文~~
杀头的生意有人做 赔钱的生意没人做 笑死人了...
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-03-14 04:28:00本钱 这个跟蛋头经济学者做的象牙塔研究有什么两样
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-03-14 06:25:00你键盘买的房子何时成本卖 不收服务费喔
专业国考认证的大代书快解释10多年前房市空头的状况阿
作者: fit 2014-03-14 11:21:00
那时候房价会跌就是因为都被仲介抽佣抽光了(误)
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-14 11:29:00哈哈，一群崩溃的仲介，鬼打墙是你们吧
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-14 11:30:00乡民有眼睛会自己看
作者:
CKHzz 2014-03-14 14:35:00代书又崩溃了
作者:
pobomin (紧绷)
2014-03-14 14:50:00应该没那么多人"本钱就好"吧...@口@
作者:
CKHzz 2014-03-14 15:10:00乡民有眼睛看的很清楚阿，崩溃代书永远就是跳针6%，然后只要反他的就是仲介，ㄧ等ㄧ的逻辑
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-14 15:38:00哈哈，崩溃和跳针的是仲介乡民自然有眼睛
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-14 15:41:00扯了一堆都在讲代书，你们不叫跳针，谁才叫跳针
作者: shonbn 2014-03-14 18:14:00
不知道有无0元仲介?
作者: shonbn 2014-03-14 18:15:00
或是收取定额费用而已的仲介
作者:
CKHzz 2014-03-14 18:54:006%至少讲2年了，这不是跳针，什么才是
屋主要赚房仲也要赚...每转一手房价最少垫高20%
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-15 21:36:00没办法，房仲就好赚咩
楼主:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-15 21:37:00屋主赚，是屋主应该的。房仲凭什么