※ 引述《ruleworld (石头人)》之铭言：
: 屋主肯卖低价，仲介先买。
: 买方肯出高价，仲介先推自己房子，硬不肯送握旋。
: 仲介还比一般人少几趴，更容易决定买卖。
: 仲介的优势太多，若自己有资金或结合投资客，整个情势几乎可能变成:屋主只能卖仲介，价格够低仲介买，仲介不买的卖不出，买方只能买仲介的，不是仲介的，不是太高就是各种理由阻止成交。
: 所以台湾的新霸权出现，岛民多一个剥削的阶级，房价也永远买高卖低。
: 有解吗？
没有一条法规 规定你一定要透过仲介成交，
誊本等资料其实你要自己调都可以调的到，网络上的PO的资料你也可以自己找~
前提是你找的到屋主或是有办法说服他拿出来卖，
再来是把价钱谈到你希望的价格囉~
做仲介这几年下来，我很多时候宁愿把案子卖给投资客也不想介绍自住客..
假设一个案子出来，当时平均市价是15万，屋主只要卖11万好了~
投资客的状况是: "11万要卖?那斡旋单写一写直接去给屋主签吧，2%服务费给你"
自住客的状况是: "11要卖? 可是实价登录是**万，隔壁几年前才买**万，有没有漏水阿?
有没有凶宅阿? 采光好不好阿...etc；服务费可以不付吗 你去跟屋主收"
假设你是个没有底薪的仲介，你会想卖谁?想推销给谁?
真的低于行情很多的案子 甚至会出现投资客拜托你一定要帮他成，多给点服务费都没差
绝大部分的仲介不偷、不抢，为什么不能赚这些钱呢?
大部分的自住客都觉得 "仲介就靠一张嘴就好了阿，为什么能收这么多钱?"
讲句实在话...大家都有一张嘴阿，自己去成交就好了，
仲介的工具一般人都能使用..又没有任何限制~
不过好险 我后来都跟投资客做朋友比较干脆一点~不用动不动就一堆诡异的看法~