※ 引述《ruleworld (石头人)》之铭言:
: 屋主肯卖低价,仲介先买。
: 买方肯出高价,仲介先推自己房子,硬不肯送握旋。
: 仲介还比一般人少几趴,更容易决定买卖。
: 仲介的优势太多,若自己有资金或结合投资客,整个情势几乎可能变成:屋主只能卖仲介,价格够低仲介买,仲介不买的卖不出,买方只能买仲介的,不是仲介的,不是太高就是各种理由阻止成交。
: 所以台湾的新霸权出现,岛民多一个剥削的阶级,房价也永远买高卖低。
: 有解吗?
无解。原因如下:
1,仲介目前在台湾,
法律上的权利/权力
近乎垄断,
法规保障他们可以收6%仲介费。
2,他们事实上的权利/权力,
也近乎垄断,
诚如原文所谈到
仲介都先推先卖自己的物件、
好物件自己先收先吃
3,本质上他们没有天敌,
因为不需经验、
无年龄、学历限制,
没有工作条件比他们凉了,
又可以无限上纲,
拥有事实上、法律上的权力/权利
4,这群人习以为常说自己辛苦。
那么也就是说,
上班8~12小时的乡民,
只能赚600~800,
乡民自己不努力的、
不然你来作啊
等等之类的
5,
考试制度(国考)给很多人希望,
仲介制度也是,
最爽的是仲介制度里,
没有考试制度所有的限制。
考试制度的18%还会被战,
仲介制度的6%你不能战喔!
在这个版你战战看
也不用去抗议司法不公啥的,
仲介制度、房仲就是在垫房价,
乡民继续爽爽付仲介费,
是乡民自己活该造的业,
恶性循环下,
就是乡民买不到房子,
活该你们。
司法不公、社会不公平
是乡民自己造成的,
不用看国家大事、政治
那都太远了
你仲介费付超过0.5%,
就是在制造社会不公了
乡民们自己上班,
是赚了几百几千万?
如果没有赚几百几千万,
有什么工作爽到只要说几句话、
收集几张纸条、拨几通电话、
就要你掏几十万出来?
当然乡民爽付,
是自己的事,
乡民觉得服务好,
加倍100%付仲介费都应该,
乡民们自己斟酌呦
什么都是假的
只有你自己的钱是真的