※ 引述《garance (findtrue)》之铭言：
: 现在买房做什么？
: 2万块房租可以住1500万 3~4房 房子，多爽
: 一般算法，2万房租原本可租的房子应该价值在 2*12*20~ 2*12*30之间
: 也就是480~720万之间，现在480~720万能买啥？套房吗？
: 2万房租，物超所值，学区交通便利全包了
物超所值不是这样看的....这是标准跳坑算法
就像100块的商品买一送一 很多人觉得赚到了100 赚个鬼啦
你并不是赚100 而是凭空多花了100 所以是-100
还是鲁蛇的时候 人均房租最好5000以下 不要超过7000
而不是把投报率换算回去以为自己赚到...
因为买房子的人住的是免钱房子 以前的时代每年翻个几十趴的涨
现在市场再不继 每年涨2%超过利息 等于利息免钱 住免费房子 这种小事还是办得到的
世界辛苦的地方在于有钱的人赚的比你多 花的还比你少....
还是鲁蛇的时候最忌追求什么生活品质 还有自以为是投资自我的享乐
完全会陷入贫穷循环 极惨
最忌贷款买新车 花钱租豪宅 这是两大忌
人家说房贷不要超过收入1/3 那如果是房租 我觉得不能超过1/5 ....
还有买车不能超过总资产的5% ... 不然你永远存不到钱 翻不了身

完全正确

靠北~超标准答案~给推

这篇超认同

中肯推!

搞不好现在租屋的都是租金Ｘ10倍＝月收入

好忠恳...就看鲁蛇愿不愿意面对现实面了

有拉~这几年身边很多人都选择回家住，不在外面租屋了

不贴这种文，收租好赚不要破坏

真不愧是ZM大 又让小弟上了一课 真是本鲁的启蒙恩师

大推。

现实真的就是很残酷，别帮房东缴房租还自己自己赚到。

我房租8500 要加我老婆实领才有超过10倍

推这篇...

标准答案 资本主义社会鲁蛇不要想享受 翻不了身

住的近一点好一点，也变成享受了吗

其实应该要鼓励享受鼓励消费，经济才会好。

但最好是别人努力花钱，不是自己。

这个问题又要绕回人活着要干啥了

有1000w只能买50w车 (笔记)

1000万资产买50万车差不多阿

我以前有200万时开的是市价10万不到的老车。

记住车是会快速折价的，每几年就腰斩。车价永远崩崩乐

人跟人公平的是每个人都一条命 24小时

你在那边抠几千块钱 其实对你的未来帮助很小

奢侈享乐都只花5% 你每年的5%都愈花愈大 到有一天

你的5%可以买个游艇 这种渐进破关的才叫人生

完全是观念问题 有些亲戚刚教他从房产致富就冲一台bm...

然后以为稳赚杠杆开很大 最近压力也很大

只能说无极必返。

刚起步 杠杆要全开 现在减少到1/10 最近努力出国玩

今刚飞北京 21号日本九州 好烦恼啊

zm观念很认同，把享受当奖励自己的进步，5%会越来越大

5%可以是名牌，是旅游，是任何你梦想的东西。

分母是薪水是投资或是培养专长都可，完成目标才能享受

想多享受一点，就得更加倍努力

你干麻讲出来 一堆阿傻以为租很划算不是很好吗

还好我房租是1/10

还好我房租是年薪1/10

10万去一趟美国就没了zzz

还好我贷款利息是我年薪1/20

非常中肯...btw 我不觉得台北市两万块可以租到1500万的房子

除非是条件很差的公寓吧(EX 4楼无电梯)

楼上, 合租就可以现在的小朋友就是想住太好的地方

没那个实力就想有绝对私人的空间

买房子坪数越大单价越低, 租房也是如此一堆鲁蛇自以为努力租一个私人空间就是小确幸

结果就是让房东赚更多

想买房的人很多 不然高房价就不会是民怨

一种是没钱就算大跌也贷不到款买不起房的真鲁蛇

一种是观望希望房价跌的真买家

越鸟的房子房东赚越多才是真的只是房东会考量风险，避免惹麻烦

不会把房子弄到又小又挤 虽然那样比较好赚

太小太挤太鸟，能找到的租户也会很差(鲁中之鲁)，

房东的风险(不缴钱，乱搞，烧炭)也会大增。

所以要取个折衷点，不用太大太好，但也不能太差太小。

房子越小房客质素就越差, 所以要加价买个保险

mavisQ，可以，要找要谈。条件不会很差。

不PO这种文,房子怎么卖得出去呢