大家好，在这个版也潜水很久
最近打算要买房子了，不过因为手头的自备款不多，所以贷款尤其重要
这会影响到我们可以看哪一类型的房子
我30初头，军公教身分，首购，月薪5万，信用都良好
底下没有房产，有一台中古车，但是没有贷过任何车贷或是信贷
我希望我们房产可以贷到八成，可是一般中古应该都是七成吧
所以可能会利用七成房贷500万左右，联征贷下来后，再用另一个人名义申请公教信贷80万
→请问这样的想法可行吗?
如果可行的话
那么房贷的部份以我们的状况来说，哪家会比较优惠?(每月负担可以小一点，时间拉长)
个人信贷那80万，又会是哪家比较优惠?(也是希望每月负担小，时间长)
想请教大家专业意见，感谢大家
要动用信贷买房 代表你超出能力了 不建议用信贷下去
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-06 09:06:00月薪5万,没跟银行常往来,不叫信用良好,先给你这个观念,只
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-06 09:07:00能说你是白纸一张,对银行来说,有借有还,且还得快,这叫做信用良好
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-06 09:09:00还有可贷到8成,一般来说还是要靠代书帮点忙
作者:
kutkin ( )
2014-03-06 09:34:00如果你现金流宽裕，是还好....信贷的还款期短
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-06 09:35:00公教信贷？超低利率的消费性贷款吗？
作者: mindy27 (米弟) 2014-03-06 09:35:00
小弟公务员, 可贷完国泰人寿1.75后, 再办中小企银贴心相贷
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-06 09:36:00那一定可以的阿....XD
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-06 09:37:00注意每个月的还款金额不要给自己太大压力就好
作者: mindy27 (米弟) 2014-03-06 09:38:00
贴心相贷利率也不高, 无保人可贷80万7年,有保人可更高
作者: dereins (Der Eins) 2014-03-06 09:50:00
贴心相贷虽低利 但上限7年 每个月缴款金额还是很可观唷不一定非得贷国泰 找其他银行如土银 贷30年未必不好
作者: dereins (Der Eins) 2014-03-06 09:51:00
国泰只有20年 每月缴款会很高 是否贷30年 要看你财务理念
作者: yenyen0403 (彦彦) 2014-03-06 10:11:00
信贷一百万七年~ 一个月要一万五 就去掉你薪水三成了
作者: yenyen0403 (彦彦) 2014-03-06 10:12:00
还要加上一般的房贷...不再想想吗? 不用吃饭过活啊
作者: mopigou (mopi) 2014-03-06 10:43:00
想什么?借钱炒房才能发财阿,杠杆越大赚越多
信用的话 信用卡每个月5000-10000都有准时全缴
贷款我们有讨论过，一个月连本带利至多还38000内
目前是先申请房贷 若过8成 信贷免 过7成 信贷1成主要是因为卡保险储蓄 还要6年才能领回100万
另一笔是3年后可领40，所以目前不仅没钱还要存保险=.=
然后夫妻两人薪水约10万，每月还3.8是极限，稍低会好些
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-06 11:33:00我是谢小萌，朋友都叫我查理斯
作者:
felizz (哈囉 你好吗 衷心感谢)
2014-03-06 13:45:00我们夫妻和你的收入条件差不多 刚贷下620的筑巢优利贷 外加
作者:
felizz (哈囉 你好吗 衷心感谢)
2014-03-06 13:46:00110的国寿配合的20年房贷 每月缴约3.6~3.7万 给你参考看看
作者:
felizz (哈囉 你好吗 衷心感谢)
2014-03-06 13:48:00备注,总贷款成数约八成二。