楼主:
Auphie (过木不汪)
2014-03-06 00:42:48原po似乎想要告诉大家林口(1032千元)的收入等级是新北第一,
台北市都可以干掉一些区了!!!
其实我之前也都是会推(含这个版)林口是很好的投资处,
不过职业病看到这种误用数据来分析的文章就会浑身养受不了,
我来教大家怎么正确的看数据:
1. 这个数据只能说中产领薪阶级的人口组成结果,
至于包租公, 店家, 菜肉市场的收入是看不到的!
我们都知道这些看不到收入的才是真正的高薪...
结果我们看数据得出了林口是新北一哥的谬误出来~
2. 林口区在五都改制前叫做林口"乡",
我们都知道乡镇市区是以人口数多寡来做区分,
也就是说原本的林口, 其人口数相比其它地区较少,
为什么人口数这么少呢? 一定有什么原因不吸引人居住,
我不做批评留个空白给大家填.
3. 连续五年的超膨胀房价, 让原本基期低的林三淡的低房价
(各位可以去查林三淡原本的乡镇市区划分)
因此逐渐吸引正要成家立业的年轻人前往购屋.
这些年轻人都是领薪水的中产阶级为主,
所以你去下载人均所得资料去细看后,
就会发现到重划区的邻里排名都是最高的!
那么, 为什么整体林口会有这么高的人均所得呢?
有兴趣的人可以从细部的邻里数据中去推敲思考囉～
4. 综合1,2,3点, 大家可以思考得更全面,
不要被表面的数据或短期投报率给转晕了,
事出必有因, 要懂得全面分析才能做正确的选择.
贪短期的诱因可能在几年后发现身心健康出问题也迟了...
自住的话最好还是依自己家庭(上班学区亲家等)的需求来选,
未来才会有快乐的长远人生 ^^
※ 引述《BorrasH (生物资讯)》之铭言：
: 双北人均所得
: 资料来源 财政部财政资讯中心
: http://www.fia.gov.tw/ct.asp?xItem=2244&ctNode=668&mp=1
: 含薪资 营业所得 利息所得 交易所得 租赁及权利金 执行业务所得 机会中奖所得
: 薪资其实都很少....
: 大安区也不过86万 是靠其他收入冲出177万5000的
: 台北市中心收入增加的最快
: 内湖中和以科技业为主力的地区似乎增长不如以往.....
: 单位：千元
: 林口区1,032(前一年 967) + 66
: 新店区1,016(前一年 970) + 46
: 永和区 998(前一年 949) + 49
: 淡水区 932(前一年 883) + 49
: 汐止区 895(前一年 863) + 32
: 板桥区 843(前一年 802) + 41
: 深坑区 829(前一年 785) + 44
: 中和区 828(前一年 794) + 34
: 泰山区 793
: 新庄区 768
: 树林区 768
: 三峡区 764
: 三重区 760
: 芦洲区 759
: ===================================
: 大安区1,775(前一年1670) +105
: 松山区1,564(前一年1423) +141
: 中正区1,451(前一年1381) + 70
: 中山区1,427(前一年1306) +121
: 信义区1,326(前一年1244) + 82
: 士林区1,296(前一年1222) + 74
: 内湖区1,227(前一年1175) + 52
: 文山区1,161(前一年1111) + 50
: 北投区1,099(前一年1050) + 49
: 大同区1,005(前一年 926) + 79
: 南港区 962(前一年 906) + 56
: 万华区 855(前一年 799) + 56
: ===================================
: 真天龙国
: 松山区东昌里 10509 +3967
: 信义区兴隆里 5858 +435
: 中山区松江里 4838 +1225
: 士林区永福里 4279 -367