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Sway：年轻人想买房 30岁前千万别想！
好房News记者苏彦菱／整理报导
房价不断攀升，赚钱速度似乎永远赶不及房价涨幅，即便狠下心来买了房子，仿佛就成
为永世的屋奴，到底甫出社会年轻人该不该买房？房产专家Sway的建议是，在30岁前千
万别一味只想买房，否则将会失去很多人生经验。
Sway日前在接受电台专访时提及，他认为刚出社会的年轻人，别只为了拼一间房子而脑
子里只有“赚钱”这档事。赚钱固然重要，但应趁年轻尚有体力、还没有家庭重担时，
多充实自我，或增加人生经历，例如学习第二专长、出国增加人生阅历都是好的，若真
想买房，等30岁过后再说吧！
到底是买房好？还是租屋佳？一直许多六、七年级生的困惑，Sway表示，如果你不想为
子女出头期款，甚至是留一间房子，还不如拿这些钱去投资其他事业，或享有更好的生
活品质；反之，非得有房子不可的人，他建议最好将买房资金丢“定存”，是比较保险
的方式。他还以自身为例，过去曾投资房地产股票，但最终仍以惨赔收场，更加巩固他
认为定存是最能存到钱且保险的理财工具。
预算有限的年轻人，好不容易存到头期款，该如何买到最划算的理想好宅？房产达人蔡
璟柏有别于其他专家以“地段”（Location）为优先考量，他在新书《房产达人蔡璟柏
教你便宜价买好屋》中提出“价格优先于地段”的主张。
他认为，假若只考虑地点好的房子，首先不见得买得起，不然就是只能屈就于小坪数，
与其如此，何必打肿脸充胖子？强烈建议首购族要“先求有、再求好”。
他还说，假若买房太过“深谋远虑”，很有可能买不到房子，因为预算总跟不上房价涨
幅，他建议买房自住者，先以眼前2、3年的需求即可，不必考量到太久之后的未来需求
。