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五股洲子洋潜力佳 房市年销近三百亿
【住展房屋网/台北报导】五股近几年来，靠着洲子洋重划区的掘起，推案量年年高
升，据住展杂志统计，五股近三年推案量从100年的39亿、101年的124亿，一路爆量
上升到102年已近380亿的高峰量，且各年度的平均销售率皆逾七成之高，换算今年的
售出总金额，已接近300亿，创下最热销的年度。
据住展分析，今年(102年)五股共推出18个案子，以总销量来看，约有87%的案量皆位
于洲子洋重划区内。像是年中才进场销售的指标案“上河园”，总销案量就高达100
亿，而且才短短约半年期间，就已热销逾九成，剩下多是单价更贵的店面产品，堪称
是全五股销售最快速的个案。
另外，日前才进场的“佳升景绽”，因基地正对4500坪的洲子洋公园，强调栋距逾百
米，且后侧还规划深五十五米的中庭花园，前后视野均佳，加上单价只约34万/坪的行
情，明显低于邻近个案，故受到不少客户青睐，才公开月余，就有逾4成的佳绩，是近
期热销个案之一。
另外，堪称全五股密度最低的水碓重划区，眼见洲子洋重划区热卖，近期也抢进一个
新别墅案，此案名为“美の居”，不过因水碓地区素地已不多，故此案仅规划4户百坪
别墅，也因为素地少、居住质感佳，单户开价达4888万起，最贵一户还高达7688万。
至于100年曾公开预售的“宝伟Chateau”，地点同样是位于水碓重划区内，单户开价
5050万起，目前也已全新完工，也抢在年底加入抢客行列，而此二案皆是五股区内单
户最高价的个案。