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五股洲子洋潜力佳 房市年销近三百亿
【住展房屋网/台北报导】五股近几年来，靠着洲子洋重划区的掘起，推案量年年高
升，据住展杂志统计，五股近三年推案量从100年的39亿、101年的124亿，一路爆量
上升到102年已近380亿的高峰量，且各年度的平均销售率皆逾七成之高，换算今年的
售出总金额，已接近300亿，创下最热销的年度。
据住展分析，今年(102年)五股共推出18个案子，以总销量来看，约有87%的案量皆位
于洲子洋重划区内。像是年中才进场销售的指标案“上河园”，总销案量就高达100
亿，而且才短短约半年期间，就已热销逾九成，剩下多是单价更贵的店面产品，堪称
是全五股销售最快速的个案。
另外，日前才进场的“佳升景绽”，因基地正对4500坪的洲子洋公园，强调栋距逾百
米，且后侧还规划深五十五米的中庭花园，前后视野均佳，加上单价只约34万/坪的行
情，明显低于邻近个案，故受到不少客户青睐，才公开月余，就有逾4成的佳绩，是近
期热销个案之一。
另外，堪称全五股密度最低的水碓重划区，眼见洲子洋重划区热卖，近期也抢进一个
新别墅案，此案名为“美の居”，不过因水碓地区素地已不多，故此案仅规划4户百坪
别墅，也因为素地少、居住质感佳，单户开价达4888万起，最贵一户还高达7688万。
至于100年曾公开预售的“宝伟Chateau”，地点同样是位于水碓重划区内，单户开价
5050万起，目前也已全新完工，也抢在年底加入抢客行列，而此二案皆是五股区内单
户最高价的个案。
作者:
cka 2014-03-05 18:12:00我只有一个问题 这些多出来的人 是从哪里来的?生育数又没上升
但是可不可以一下五股打汐止，现在又来打南软...这样会不会火力太强大了...XDDDD
到底在这股恐怖的空头局面来袭，请问五股有何独特之处
事实上北市不少区域现在还在涨，仲介手上没啥好货可卖
原来如此。但是台北有些区域也不见得是涨啦..持平也许
作者:
inyo (@_@)
2014-03-05 20:09:00他在幻想……
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-03-05 20:12:00
!!!今日的五股是明日的硅谷!!!
作者: buddar 2014-03-05 20:39:00
不管股市等等,最高点、创新高...就要居安思危上到山顶就准备下山了
靠芦洲的五股兴珍更寮要重划了，未来多一个机捷A2a站，1站到副都心，2站到北车。交通比洲子洋还爽。
新北到底还要重划多少 要不要给人活 还有塭仔圳 新海桥 新庄也有一堆工厂蓄势待发要变更
环境是改善了，但量这么多...近年社会移入也没这么多 是想干嘛...
这种大规模供给下 今后战略请集中到区域地王..可以住台北市就住台北市(也要台北市精华区) 住不起台
北市就住新庄正副都心和新板特区和新店正市区开始进行一个收缩的动作..你的台中七期论我算赞同
亚特兰大那种大平原无止尽扩张的城市不动产也是几个好区在增殖而已..