[问题] 关于房屋漏水半年or五年保障 BDplay PTT批踢踢实业坊

楼主: BDplay (很蓝) 2014-03-04 00:27:41

一般来说房子买卖房仲都说前屋主保半年只要都没有动装潢或整修
但是前几天在苹果日报上看到
房子若是漏水可以向屋主提出赔偿或整修
因为民法物之瑕疵担保是五年
所以想问一下版上各位先进
另外一般房子买卖契约上会有写到房子漏水屋主责任保障多久吗?

作者: wxWidgets (Keep silence) 2014-03-04 00:39:00

半年是房仲会帮你追前屋主，5年你要自己追前屋主

作者: mikemai0080 (mike) 2014-03-04 00:49:00

物资瑕疵担保从发现问题告知屋主起算6个月或移转日后

作者: mikemai0080 (mike) 2014-03-04 00:50:00

5年为准，只不过漏水要注意的是，你要能提出是前屋主移交给你的时候就有漏水问题了

作者: dereins (Der Eins) 2014-03-04 09:15:00

二手屋瑕疵担保未必100% "现况交屋"算特约全免或部分免除

作者: dereins (Der Eins) 2014-03-04 09:16:00

但还是可以主张看看瑕疵担保责任买方尚非毫无胜算

作者: dereins (Der Eins) 2014-03-04 09:17:00

建商卖的新成屋因为适用消保法瑕疵担保就比较没问题

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