Re: [问题] 林口在涨什么?

楼主: BorrasH (生物资讯)   2014-03-03 23:40:24
※ 引述《billandcs (信义比尔苏)》之铭言:
: 研华总部这个月底要搬去林口了,第一批约500人,之后陆续会再有其他部门的都过去...
: http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8495599.shtml
: 其他相关的测试验证产业也会搬过来...加一加这两年应该会再多个2000~3000人左右.
: 而且都不是低收入户....家庭所得加起来都会超过100万的那种.
: 制造中心及仓储发货中心、研发大楼、派驻员工宿舍/人员培训中心/会议中心、新事
: 业育成中心 这些都还在盖,有些还没完工...加上研华EPS破7...后期很可观阿!!
: 好林口...不买吗?
所有的企业炒地皮方法都ㄧ样
第ㄧ步
找个大家说很烂的地方 开始囤地
第二步
变更地目或搞重划
第三步
建商先盖ㄧ些建案 引进人口
投资客进场了
这时民众会笑什么鬼地方
第四步
利多曝光
更多投资客来了
敢赌的质产客来了
有ㄧ些人开始批评炒房
第五步
洗盘 放出崩盘风声
将短期投资客洗出去
民众开始笑烂地方现出原形
第六步
交通完工了
自住进来了
民众开始讲当年那地方才多少
没价值啦
第七步
企业搬过去了
机能起来了 工作机会有了
民众开始骂企业不务正业 炒房过日
第八步
企业拿出珍藏已久的地
盖商场 机能成熟了
民众开始吵居住正义
美国日本怎样的
第九步
摩天大楼出现了
而且是ㄧ坨 不是ㄧ间
于是民众觉得这地方房价有价值了
然后 然后就没有了
作者: kill2400 (wei)   2014-03-03 23:43:00
然后全台井喷啊
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-03 23:44:00
You got it.
作者: kill2400 (wei)   2014-03-03 23:45:00
照这个模式不知道花莲有没有机会上看每坪一百万
作者: danny1031 (天天天天)   2014-03-03 23:46:00
第十步:大陆人进场了
作者: kill2400 (wei)   2014-03-03 23:46:00
照这个模式原po应该要买光花东的地皮的
作者: spmark (这就是幸运)   2014-03-03 23:48:00
应该赏M置底
作者: kutkin ( )   2014-03-04 00:01:00
好中肯喔
作者: kco85635 (小伦)   2014-03-04 00:05:00
主要是没有钱买 有钱贵我也买 不会想这么多
作者: kco85635 (小伦)   2014-03-04 00:07:00
没钱的话便宜也买不起
作者: kco85635 (小伦)   2014-03-04 00:08:00
反正如果开高一点还是卖出去就会更高
作者: kco85635 (小伦)   2014-03-04 00:09:00
开很低还是没人买就会跌价
作者: ck960684   2014-03-04 01:02:00
现在有任何一个重划是如此吗? 希望新庄能走这条路XD
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2014-03-04 01:17:00
第十步 全部走完大概20年依循~ 不送..
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:48:00
大部份外围重划区会卡在第六步。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:49:00
因为重大交通都是百亿千亿,只有政府能搞。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:50:00
但政府不可能照顾所有重划区,人人有国道和捷运
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:51:00
于是就发生类似淡江大桥淡海轻轨苦等10多年没动工
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:52:00
若能走过第六步这难关,表示政府砸钱了,后面就会很顺
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:54:00
说搞花东的,应该没看懂改善交通有多难。
作者: kutkin ( )   2014-03-04 08:05:00
环评委员挡花东挡的要死
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 08:32:00
一句交通完工了说的简单,却是各种条件齐聚才会发生
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 08:36:00
如果不是刚好要做机场捷运,林口也许本来不会有捷运
作者: zusuki (小建建)   2014-03-04 09:59:00
结果论而已 而且全台有多少区域 有多少人口够可以这样搞
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-04 10:18:00
说得好
作者: billandcs (CS神棍)   2014-03-04 13:13:00
借转内容可以吗? 谢谢
楼主: BorrasH (生物资讯)   2014-03-04 17:06:00
请自取
作者: pppeeeppp (pep)   2014-03-05 01:05:00
你说的好 但是如果没资金 没散户有能力护盘没大户进场护盘 就无法顺着这步骤走
作者: pppeeeppp (pep)   2014-03-05 01:06:00
现在才要搞这 就太慢了些 前几年搞这 非常有搞头

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com