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作者: brownha (嗯) 看板: Gossiping
标题: [新闻]港楼市陷崩盘危机 房仲抢单
时间: Sun Mar 2 18:39:24 2014
1.媒体来源:旺报
2.完整新闻标题/内文:
香港楼市正一步步深陷“崩盘”危机！香港两大房地产龙头──亚洲首富李嘉诚领军
的长实和香港最大的商业地产开发商新鸿基，大幅抛售手中存屋，降幅最高达45%；
连带中古屋也频现“割喉价”交易。然而降价求售仍挡不了跌势，甚至2月香港楼市
交易更出现285名房仲争取1笔生意的惨状。
引房仲业倒闭潮
香港房价在2013年第1季飙上历史新高后，香港政府出手打房，但下半年起，李嘉诚在
大陆和香港大量抛售物业，被业界视为是香港楼市崩盘征兆。连一向低调的万科地产
董事长王石也频呼很不妙。
李嘉诚的投资眼光向来以快狠准闻名业界，也让他坐稳亚洲首富宝座，没想到马年一
开张，香港房市就出现悲观气氛，地产开发商频频降价求售，更印证了李嘉诚的神准
功力。
香港奇力地产经纪李俊指出，以前每月买卖楼盘的成交量都能达到300宗，如今每月成
交量只有10到20宗。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，中古屋市场成交量也从
每月交易8千宗跌至2千宗，跌幅达75%，靠佣金吃饭的中原地产估计这波房市低潮将蒸
发60%的营收。
房价跌、交易减，更引发房仲业倒闭潮与地产经纪失业潮。据香港地产代理监管局统计
，1月地产代理人数的个人牌照总和为3万5645人，比去年同期减少1033人，相当于每天
有3个人离职。
香港地产代理联会主席郭德亮指出，2013年底总计有110家业者倒闭关门，目前有3万多
名地产经纪转靠中古屋市场维生，生存空间已经越来越小。
可能延烧至大陆
戴德梁行香港区董事总经理陶汝鸿表示：“今年新屋、中古屋市场减价将是大趋势！”
新推建案大幅减价已不可避免，中古屋房价更将下跌约5%至10%。
近来香港房市跳楼大拍卖的危机，也让大陆一线城市绷紧神经。北、上、广、深等一线
城市的房价都已高得离谱，这一波香港的房市崩盘危机可能会延烧至大陆，引发连锁反
应。从香港到上海，再到大陆一线大城，李嘉诚抛售楼市已为楼市敲响了警钟！
3.新闻连结:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140221001057-260303
4.备注:
台北的内湖南港和新北汐止前天有类似新闻，可是房仲好像要大举征才？
http://ppt.cc/yIv6