楼主:
a386036 (骷髅怪)
2014-03-02 23:06:05没记错的话大马对于外资置产须持有6年才可以处分
要看用哪个角度看这块
大马限制6年才能转售
可是这几年下来大马房价也涨了，非常一大波段
而且大马吸引外资投资方式都是用
保证收益 保证回租的收益型产品
最为商务会馆 观光饭店 转租给外籍商务人士 百货商场 等等
这几年一直以来是都没有出问题
风险在于如果这些高报酬的保障收益型产品越盖越多
市场总会饱和
到那时候收租代管的公司垮了
你就自己飞去马来西亚招租
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:11:00增值的话,600万去印尼跟着鸿海工场买土地.XD收租的话,中国收租感觉比较稳.因为,东南亚房地产,都是靠中国吃饭.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:12:00所以与其去下游,不如直接杀入中国.and..中国目前正处于台湾经济奇蹟的年代.新资成长很快,所以不存钱,商业性蓬勃.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:13:00所以就算他怎样打防,租金市场还是很稳定.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:14:00然后,马来西亚被中国蝗虫炒了几年,基价高,没补涨爆发力.外家他的房地产政策似乎并不是很友善.前几年,中国有意放任人民去炒东南亚各大港口不动产.借而渗透东南亚各国的港口经济.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:15:00但是这几年,欧美因为经荣问题,对中国蝗虫有更多开放.中国蝗虫转向跑去欧美变成一种主力风向.这样东南亚似乎就没有更多特别可以期待的地方的感觉.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:16:00不会跌拉,应该还是会涨,只是似乎吃的也不会很饱.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:17:00不用怕,土地买了就丢在那边,1x年后在去处理就好..XD上次义守的大陆工场关闭m土地价值报涨180倍..
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:22:00不会拉,这就和台湾土地被政府抢走的想法是一样的.
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Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:31:00那个特区之前都新加坡人在炒的 没研究过马来西亚 不过之前如果有跟到也是赚一笔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:32:00前5年,东南亚各大港口不动产都爆发性成涨.我记得去年本版还在讨论曼谷.我知道的南部大桩脚是跟风去炒缅甸.
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Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:32:00那个依司甘答就是新加坡的腹地而已 低阶产业 工厂放那边
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:33:00高阶总部放新加坡
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:33:00所以,基本上挤大港口,丢哪应该都赚一大笔的样子.
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Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:39:00要收租的话想办法弄个组屋啦 1年就回10分之1房价了
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:40:00收租我还是觉的店面..XD...海外丢店面,烦恼比较少.也不用代管公司..然后租金还可以定期条涨(经济成长比率去条)
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:41:00之前上海出租那个弄到太累了....不想搞住宅.
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kaod (我也要去玩耍)
2014-03-02 23:41:00印尼外国人不能买土地....
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-02 23:42:00不能买土地,就养店面巴...店面也是养土地的变形型态.
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Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:43:00组屋出租好处是持有成本低 加上新加坡是房东市场 买入价低
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Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:44:00普通收入者就能搞 前提是你要有身分 不然资金不让你进
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Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:47:00加上新加坡政府政策上图利本国人 例如pr家庭组屋完全不能出租 公民家庭才能 藉以抑制供给量 让租金爆涨
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Merlion (台台-独派大老)
2014-03-02 23:48:00随便一个""雅房""都能租个2万台币
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-03-03 00:24:00大陆买土地...赚钱了想跟你分杯羹的人可多了
路过 日本是否因为上波海啸 所以普遍观念想说会被套..