满多人问我,仲介这样问时该怎么回答(承蒙器重,没看过我的财产清单就愿意听我的建议)
其实我也很困扰
我和陌生仲介看房子的经验通常很不美好
最常被当成踩线仲介驱之别院
或者狂丢投客风精美物件给我
我发现说是自住的下场最不好
因为仲介一旦感觉我的经验似乎颇丰富,就会推定我是踩线的
或者就给我一堆又贵又漂亮的投客件
所以我现在都回答投资用
但也有困扰啊!
我哪那么多钱每个投资件都买下来啊?
所以也曾让不少仲介朋友心碎
二相权衡,建议回答投资用,不过就别把散客用语挂在嘴上,例如QE3之类的

买方回答我投资用 我都直接说不用看了 这间不能投资 也会

少掉很多适合的案件 是不是投资 问两三句就知道了

我也还是困扰中,有没有好建议呢?

我也是，遇到投资用的就自动脑中先筛选那些适合了！

我从22岁开始看法拍,那时是习惯被人当学生,也确实是学生

但现在都快40岁了,还在被当学生,前几天仲介还问我要不要回家问父母意见再决定.................

就自住用，然后原因发生日注意一下就行了。。。

自住客要誊本常被刁难,有些仲介的教育训练很糟糕

我喜欢买破破烂烂的乞丐窝,如果答自住用,看不到这类的吧?

不用要誊本啊，通常不动产说明书上会写。

陌生仲介能拿张DM给你看就不错了,水准不一啊

这时就要夸一下信义了,又乖又单纯,很好很好

那。。。我只能说你遇人不淑吧。。。

不淑的多囉!!十有八九

那就只能好好把握剩下的1~2喽~

在手机里都分好群组了

熟的没问题,但陌生仲介就很麻烦,有时看得一肚子气

看你需要自住还投资吧 像新店你说要投资 我可能没什么可推荐

加油吧！我来去带看了！掰~

唉

真的,客人如果跟我聊什么房产与QE的,我马上就知道他是个新手或至少是个想以理论来支持自己推论的客人

总之,就是外行0.0

确实,不熟的客人,我也不喜欢给太多资料,这已经变成习惯了- -不过要是熟客,要什么我都有求必应.要达到熟客般的信任感,需

要长时间,客人与仲介逐渐建立起信任感

举例说,客人跟A拿了资料,转头跟B下斡旋,这情况不胜枚举

所以久而久之,除了P大说的直营店头外,一般仲介都不爱给不熟的客人,关于物件太多的资讯

特别是有写屋主连络方式的誊本

老实说就好啦。自住就说自住，投资就说投资。

我也发现他们都给我新装璜 前手买不到一年的投资屋

我说自住，碰到的仲介大都不错哩。

会说老实说的就太老实.....

跟PLAY大叔一样.. 只是比较早接触 环境关西..

不会啊，真诚是应该的，我需要仲介帮我呢，不老实怎么帮。

p大可能太憨厚不善演戏

中医看人果然很准,哈哈哈哈

说你要投资

自住兼投资

太太憨厚不善演戏(望着每次都抠洗我的P大

诚实说+1 一百个业务总有1个还OK 猜来猜去太累人

最近的心得是业务拒财神找 那就算了 就是在那边猜来猜去

总有一个不拒绝财神 财神也选他的 只能说是缘份

自住投资，是不是都要拿钱出来，问这句话我都觉得仲介在想什么?诚意的买方一组就中，会绕过你的还是会绕，不收斡旋的仲介也一推，连动作都不会做，斡旋单很好利用的。