※ 引述《qwpoaslk (索隆真男人)》之铭言：
: 标题: [问题] 公设比
: 时间: Sun Feb 23 11:44:40 2014
:
:
: 今天看到地球黄金线在讨论全球房地展
:
: 里面提到一个说法
:
: 说全世界只有台湾的公设有计价
什么是公设?各国用语相同吗?
http://ppt.cc/fqBq
这是我大陆房子的房产证
你说说红框里的数字代表什么?
:
: 美国 日本 新加玻 香港等主要都市都实坪计价
这些国家的不动产登记制度,共有物区分所有权法规,建筑管理等法规都和台湾相同吗?
如果不同如何比较?
:
:
: 那换话说 当有些杂志在讨论全球房价时
:
: 台湾因为是虚坪计价
:
: 那台湾实际的房价指数是不是又要高个20趴以上吗?
买卖双方自己会换算,你不用替他们担心
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-02-23 13:17:00推
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-23 13:27:00所以就是外行人看热闹 不懂也上新闻跟着乱喊譁众取宠
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-23 13:28:00而且很多有不切实际的幻想好像强制规定公设不计价房价就会跌 别傻了 回去跟你老爸老妈说以后你家卖房只卖市价乘以
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-23 13:29:00实坪 看他们怎么说 XD.....
大陆? 又拿大陆救援? 不是同个国家吗?有没有别的国家拿来看一看?
作者:
kutkin ( )
2014-02-23 16:18:00不是怎么说 而是权状怎么登
作者:
annaya (hanhan)
2014-02-23 17:32:00我开始相信你了
作者:
madd (............)
2014-02-23 20:15:00你讲得比较有道理 投你一票
实坪计价更显得高贵. 问题是这合理?我只能说. 有钱人不是傻子.讲到只有我国会把公设比灌入权状.欧美日并没有这样计价.只能拿大陆也是这样. 我觉得拿这样比很不智就是再者,日本东京都13坪1800万日币(实坪)台湾台北市20坪1400万台币(公设)真的要变这样?台湾13坪2183万台币(实坪)这种房价到底哪里合理了? 实在看不懂.GDP成长缓慢.人民薪水停滞.只有房价飙涨.这种现状只有台湾独有不是吗?如果现阶段改成这样只是凸显泡泡更大而已.并没有好处.当局者更不敢动了
没有搞不懂. 只是大家都用这个基础往上加而已.虽然一开始坪数越多. 单价越低.不过日后涨价时.. 价差会更大.
不认同又是这样只能接受加入这场游戏.但长久下来对国家是伤害而已.很令人忧心.
ps: 谢谢您帮忙更正计价那段.帮我修下推文吧. 感谢
作者:
zusuki (小建建)
2014-02-23 23:14:00又多一个 空方了 看看次会撑多久
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-02-24 02:08:00公设不能算钱 只有实际坪数能算钱 理论下那么增建该不该算钱呢????